募集要項
- 募集背景
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東証プライム上場企業「ケイアイスター不動産」グループの一員として、関西エリアで強固な資本力と商品力を背景に急成長を続ける株式会社エルハウジング。
今回は、関西圏におけるさらなるシェア拡大と組織強化に向け、用地仕入れ営業のリード・マネジメント層（通年で7名の大枠採用）を募集します！
当社の最大の強みは「圧倒的な意思決定の早さ」。現場役員が決済権を持っているため、案件持ち込みから最短即日～2日で意思決定が完了します。このフットワークの軽さと豊富な資金力を武器に、他社に負けないスピーディな仕入れを展開可能です。
前職考慮による年収保証（600万～1,000万円）に加え、1戸あたり5～15万円のインセンティブを還元。「自分の仕入れ実績を正当に評価されたい」「決裁スピードが早い環境でノーストレスに仕入れたい」という情熱をお持ちの方からのご応募をお待ちしております！
- 仕事内容
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戸建住宅開発に向けた用地仕入れ営業。地元の不動産仲介業者や地主様との関係構築から、情報収集、用地の仕入れ・契約までを一貫して担当。最短即日～2日の現場決済でスピーディに案件化できます！戸建て住宅分譲事業に向けた事業用地（土地）の仕入れ業務全般をお任せします。将来的なプレイングマネージャー・リーダークラスとして、ご自身の仕入れ活動はもちろん、チームの牽引や後輩の育成にも携わっていただきます。
【具体的な業務内容】
■情報収集・アプローチ：地元の不動産仲介業者様や金融機関などを定期訪問し、未公開物件や売却予定地の情報を収集
■現地調査・事業性の検証：土地の形状・法規制・周辺環境などを調査し、採算性や区画割り・販売価格を企画
■決済・契約交渉：現場役員へ即座にプレゼン・決済（最短即日～2日で可否が決定！）、仲介業者様や地主様との契約交渉・締結
【仕事の特徴・魅力】
■大手グループの資金力×ベンチャー並みの決済スピード
「ケイアイスター不動産グループ」の強固な資金力を背景に持ちながら、意思決定は現場役員が即座に下すため、他社に先んじた素早いアプローチが可能です。仕入れやすさが圧倒的に違います！
■安心の前職年収保証＋成果に応じた歩合還元
想定年収600万～1,000万円の前職年収保証制度を整備。さらに仕入れ1戸につき5万～15万円のインセンティブを支給（19区画目からは単価アップ！）するため、高収入を安定的に狙えます。
■成果を出しやすい教育体制と仕組み
仕組みがしっかりと整っているため、新卒1年目で年間38区画を仕入れたトッププレイヤーも在籍。中途入社者でも早期に成果を出しやすい土壌が完成しています。
■ワークライフバランスも良好
残業は月平均15～20時間程度と少なめ。火曜・水曜固定の完全週休2日制で、仕事とプライベートのメリハリを付けて働けます。
- 応募資格
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- 必須
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【宅建必須（※経験者優遇あり）】
不動産業界での法人営業経験、またはプッシュ型営業の経験をお持ちの方
下記いずれかの経験をお持ちの方
■不動産業界での法人営業経験（用地仕入れ未経験の方もOK！）
■通信業界等でのプッシュ型営業（新規開拓営業）の経験
■宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
※未経験者・他業界出身者は「宅地建物取引士」必須となります。
※年齢要件：
・仕入れ経験者・同業界経験者：53歳程度まで
・未経験者（プッシュ型営業経験者）：20代～30代前半まで
- 歓迎
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■飯田グループホールディングスやオープンハウス等での用地仕入れ営業経験をお持ちの方
※飯田グループ出身で用地仕入れの実務経験がある方は【宅建不問】で優遇いたします！
■プレイングマネージャーやチームリーダー、マネジメントの経験をお持ちの方
■不動産仲介業者との強いネットワークや人脈をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ※年齢制限理由：長期勤続によりキャリア形成を図るため（経験者は53歳位まで／未経験者は20代～30代前半） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・決裁スピードが早い環境で、ストレスなく仕入れ実績を積み上げたい方
・これまでの経験や人脈を正当に評価され、大幅な年収アップを実現したい方
・フットワークが軽く、相手との信頼関係をコツコツ構築できる方
・将来的にプレイングマネージャーや拠点リーダーとして活躍したい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間あり）
- ポジション・役割
- 用地仕入れ営業（プレイングマネージャー・リーダークラス層）
- 勤務地
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京都府京都市右京区山ノ内苗町24（本社）
※転勤なし！京都市内を中心に、関西エリアでの直行直帰スタイルも可能です。
- 勤務時間
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9:00～18:00（実働8時間 / 休憩60分）
※月平均残業時間：15～20時間程度（メリハリを大切にしています）
- 年収・給与
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想定年収：600万円 ～ 1,000万円＋高額インセンティブ
（※前職給与を最大限考慮し、年収保証いたします！）
■インセンティブ：仕入れ1戸につき5万～15万円を支給（※19区画目から単価アップ！）
■昇給・昇格：随時
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・昇給年1回
・賞与あり
・インセンティブ制度
・通勤手当
・資格手当（宅地建物取引士など）
・役職手当
・定期健康診断
- 休日休暇
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・完全週休2日制（定休日：毎週火曜日・水曜日）
・年間休日115日（※2027年に年間休日120日化を目指し準備中！）
・夏季休暇 / 年末年始休暇 / GW休暇 / 年次有給休暇 / 慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考 ＞ 面接（2回） ＞ 内定
※書類選考通過後、お人柄に大きな問題がなければ高確率で内定が出る選考基準となっております。スピーディーに合否回答いたします！
- キャリアパス・評価制度
- 現場での仕入れ成果やチームマネジメントへの貢献度に応じ、早期に課長や部長といった管理職ポジションへの登用が可能です。グループの事業拡大に伴い、新しいポストも続々と誕生しています。
