募集要項
- 仕事内容
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同社が管理する中小型倉庫（マスターリース物件）に関し、工事元請けの立場で施工管理業務を担当します。現地調査から見積作成、協力会社手配、工程・品質・安全・原価管理、完了確認まで一連のプロセスを推進していただきます。
施工管理は「現場に常駐して毎日張り付く」働き方ではありません。
案件ベースで現地調査や立会いに赴き、見積・資料作成等は本社や在宅、営業所等を活用して進めます。
＜主な業務＞
・外装改修工事（屋根・外壁等）／大規模改修
・原状回復工事（退去に伴う内装・設備等の復旧）
・修繕工事（不具合・天災起因の修理、是正対応）
・設備・電気・配管等の改修／更新工事
・法令・遵法性に関わる是正工事（例：昇降機・消防等の指摘対応、基準適合に向けた改善）
＜担当工程（例）＞
・現地調査／不具合・課題整理（点検指摘の是正含む）
・見積作成／原価管理（比較・妥当性確認）
・協力会社選定・手配／発注・契約調整
・工程・品質・安全管理（現場是正、再発防止の観点含む）
・完了確認／引渡し／関係者報告（社内外）
◎経験豊富な方には業務品質、法定書類、契約書類等のルール化、標準化も担当いただき業務を推進いただきます。
＜物件規模・案件量の目安＞
・平均300～400坪規模
・工事案件：一人当たり3～4件／月（案件内容により変動）
■担当エリア：主に1都5県（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・栃木）
■働き方
＜常駐なし／案件ベース＞
・固定物件担当としての常駐は基本なし
・現地調査や工事立会いは都度対応
・見積・資料作成は本社／在宅／営業所などを活用
＜フルフレックスと「時間外30h」の考え方＞
フレックスタイム制（コアタイムなし）で、標準労働時間は1日7時間30分です。
そのため、一般的な“定時＋残業”とは考え方が異なり、7.5時間を超えた分が時間外として積み上がる仕組みです。
現場都合で朝早く稼働する日でも、その時間は労働時間として計上されるため、同じ「月30時間程度」の表記でも体感として“想定より負荷が少ない”と感じる方が多い点を、選考過程でも丁寧に説明します。
＜残業・休日出勤の実態（目安）＞
・残業：月20～30時間程度
・土日出勤：案件により発生の可能性はあるが、中小型倉庫は平日施工可能なケースも多く頻度は比較的少なめ。
・今後の増員により、チームで負荷を分散できる体制強化も進めます
- 応募資格
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- 必須
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・建築・土木・設備（電気／管工事等）いずれかの領域で、工事に関わる実務経験（施工管理、現場管理、工事調整 等）
・普通自動車第一種運転免許
・施工管理“相当”の経験（工程・品質・安全・コストのいずれかに責任を持ち、協力会社や関係者と調整しながら工事を前に進めた経験）がある方を歓迎します
- 歓迎
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・ゼネコン／工務店／設備工事会社等での施工管理経験
・施工管理技士（建築／土木／電気／管工事 等）の資格保有（等級不問、取得意欲も歓迎）
・原状回復、改修、入居工事など、複数領域の工事を並行して推進した経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都港区
転勤：当面なし
- 勤務時間
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フレックスタイム制
標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日
休憩時間：1日の労働時間が6時間を超える際、就業時間の途中で60分取得
コアタイム ：なし
フレキシブルタイム：05:00～22:00までの間
- 年収・給与
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想定年収： 500万円～ 750万円
・月 給：321,500円～468,000円
・基本給：275,600円～401,100円
・残業代：固定残業手当制（月間20時間分 45,900円～66,900円）、20時間超過分は別途支給
- 待遇・福利厚生
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雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金
通勤手当 会社規定に基づき、上限15万円まで支給
住宅手当 会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給
資格手当 会社規定に定められた資格の保有者に対し支給
結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金
育児休業制度、介護休業制度
企業型確定拠出年金
資格取得支援制度
在宅勤務制度、フレックスタイム制
社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度
退職金制度、社内サークル活動への補助金支給
- 休日休暇
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年間休日125日
完全週休二日制（土日）、祝日
年末年始休暇7日間（12/29～1/4）
夏季休暇5日間（7月～9月の間で取得可）
有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与
