募集要項
- 募集背景
- 現在、支店長が兼任しているマネジメント業務の負担を軽減し、より強力な組織体制を構築するため。支店長と二人三脚で組織の成長を牽引し、自らの経験とアイデアで組織変革と事業拡大を推進していただけるマネージメント人材を募集いたします。
- 仕事内容
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大規模な再開発プロジェクトの起点となる「事業用地の仕入れ（プレイヤー業務）」と、支店長をサポートする形での「組織運営・マネジメント業務」を兼任していただくプレイングマネージャーポジションです。プレイングマネージャーとして、プレイヤー業務と組織運営・マネジメント業務の双方をお任せします。
1. プレイヤー業務（用地仕入れ）
物件調査・市場分析： 再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査
地権者様へのヒアリング・交渉： 地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉
提案・営業： デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉
契約実務： 重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務
2. マネジメント・組織運営サポート業務
サポート範囲は固定されず、支店長と相談の上で柔軟に決定します。
営業戦略の立案・実行への参画
チームメンバーへのOJTおよび指導、育成
支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決
進捗管理、トラブルシューティング
- 応募資格
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- 必須
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不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）
マネジメントまたはチームリーダーとしての経験
高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力
- 歓迎
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不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上）
地権者との交渉経験
宅地建物取引士資格保有者
- 雇用形態
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雇用形態： 正社員
契約期間： 期間の定めなし（無期限）
試用期間： 6ヶ月
- 勤務地
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ご希望や適性に応じて、下記いずれかの拠点へ配属となります。
東京本社： 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11階
大阪支社： 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 27階
福岡支社： 福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 6階
- 勤務時間
- 9：30～18：30（休憩60分）
- 年収・給与
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月給：固定給 60万円～ ＋ 成果連動型賞与
【年収モデル例】
一般社員： 年収1,710万円（月収35万円 ＋ 年間賞与1,290万円）
課長職： 年収2,260万円（月給55万円 ＋ 年間賞与1,600万円）
※固定給60万円スタートのマネージャーポジションのため、成果に応じた賞与を組み合わせることで年間で2,000万円を大きく超える高収入を獲得可能です。
- 待遇・福利厚生
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手当： 交通費支給（月5万円まで）、資格手当、慶弔見舞金
設備・貸与： 携帯電話・PC支給
保険： 社会保険完備（健康保険 / 厚生年金 / 雇用保険 / 労災保険）
受動喫煙対策： 屋内禁煙（ビル内喫煙室あり）
- 休日休暇
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＜年間休日124日＞
完全週休2日制（土日祝日休み）
年末年始休暇
GW休暇
夏季休暇
- キャリアパス・評価制度
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巨大な裁量権と圧倒的な評価： 支店長と直接連携しながら組織づくりに関われるため、既存の枠に囚われず自らの手でチームや業務フローを変革できます。
成果連動型の圧倒的なインセンティブ： 年収モデル（課長：2,260万円）が示す通り、成果を出した分だけダイレクトに賞与・インセンティブで還元される環境です。
