募集要項
- 募集背景
- 受注増加による増員
- 仕事内容
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本社(錦糸町)/八重洲支店を拠点に、都内、神奈川県内(横浜、川崎等)の各現場に出向いていただき、施工管理業に携わって頂きます。■業務内容
同社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。
主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。
各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工 引渡しといった案件(プロジェクト)のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。
同社は営業担当 施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件(プロジェクト)において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。
【工事内容】
〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、OAフロア工事、空調換気設備工事、 給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断)「中長期修繕計画」の提案
【交渉 調整業務】
〇テナント入居に伴う内装設計 施工の調整
〇内装図面の審査 返却、施工業者との交渉や調整
〇地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁(消防 保健所など)との調整
〇許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理
■働き方
自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能す。
夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。
■業務の魅力
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者(オーナー テナント 協力会社 管理所)を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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下記経験、またはいずれかの資格をお持ちの方
施工管理経験
建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士
もしくは一級建築士の資格保有者
- 歓迎
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歓迎経験:
建築、電気、管等、いずれかの2級施工管理技士
もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談。
セカンドキャリア歓迎
★電気設備の経験、知見がある方歓迎
- フィットする人物像
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■物件をトータルに手掛ける面白さを味わいたい方
■新しいビジネススタイルを創り上げていく意欲のある方
■ワークライフバランスを大切にしたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都墨田区、中央区
- 勤務時間
- 8:30~17:30【実働:8時間】休憩:1時間
- 年収・給与
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【年収例】
407万円~570万円(24歳~58歳:例)
月給:252,000円~354,700円(24歳~58歳:例)
(諸手当:月12,500円~25,000円含む)
賞与:年2回
昇給:年1回
※月給制
※試用期間3ヶ月あり(同条件)
※残業代別途支給あり(上記に残業代は含まれておりません)
- 待遇・福利厚生
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昇給年1回、賞与年2回、家族手当
各種社会保険完備、交通費全額支給、時間外勤務手当、
退職金制度(勤続3年以上)、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、
慶弔金制度、資格取得支援制度、保養所、時間外勤務手当、家族手当。
従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
完全週休2日(土日祝日)※休日出勤された場合は振替休日を取得して頂きます。
慶弔休暇、有給(初年度10日、最高20日)、年末年始休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→Web適性検査(性格診断)→2次(最終)面接→条件面談 健康診断→内定
