募集要項
- 仕事内容
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当社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。
建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。ご経験やスキルに応じて下記業務をお任せします。
■建物管理・修繕提案業務
物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。
・オーナー様への修繕、リフォーム提案
・原状回復工事の管理
・協力会社との折衝
・見積査定、発注業務
・長期的な修繕計画の作成、提案
■オーナーサポート業務
建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナー様への提案を行います。
・修繕方針の提案
・建物維持管理に関する相談対応
・資産価値向上に向けた改善提案
・建物状況の報告
■入居者対応業務
快適な住環境を維持するための対応を行います。
・設備不具合への対応
・修繕受付対応
・退去立会い対応
・協力会社の手配
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件（経験）】
・不動産業界での営業経験
・賃貸管理営業のご経験
【学歴】
・不問
- 歓迎
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【資格】
・宅地建物取引士（尚可）
【求める人物像】
・建物管理や修繕の経験を活かしたい方
・修繕手配だけでなく提案にも携わりたい方
・オーナー様に価値提供したい方
・顧客ファーストな仕事がしたい方
・建物管理の専門性を高めたい方
・チームで協力しながら仕事を進めたい方
・腰を据えて長く働きたい方
- 雇用形態
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正社員
・試用期間：あり（6か月）※本採用後の労働条件の変更は無し
・定年：60歳（再雇用制度あり）
- 勤務地
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大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ 35階（大阪本社）
※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）
- 勤務時間
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9：00～18：00（休憩60分）
※労働形態：固定残業(45時間)
- 年収・給与
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月給制（毎月15日〆当月末日払）
【現在の想定年収・月給】
◆2026年9月から施行の新給与テーブル（ベースアップ）
・想定年収：6,480,000 円 ～ 8,942,000 円
・月給：405,000 円 ～ 558,800 円
└基本給：301,185 円 ～ 415,610 円
└固定残業代(45H)：103,815 円 ～ 143,190 円（※超過分は別途支給）
・賞与：年2回
※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。ご経験や成果、査定結果によっては記載金額以上となる可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・昇給：あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護
・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）※規定あり
・家賃手当（20,000円／月）※規定あり
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・宅建資格手当（5,000円／月）
・医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
・生活習慣病検診、婦人科検診補助（※胃カメラオプション会社負担）
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・受動喫煙対策
- 休日休暇
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・完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制）
・年間休日120日
・休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
