日常修繕工事監理（現場確認～企画提案～監理） ※年間休日120日以上住友不動産建物サービス株式会社の転職・求人情報 44292192

募集要項

仕事内容: 土日祝休み★残業20h／月程度★年間休日124日★転勤なし★工事営業ノルマなし
☆★☆★おすすめポイント☆★☆★
■残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日でWLBが整います！
■時差出勤制度とサテライトオフィス勤務により、働く時間・場所を柔軟に対応可能
■工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化可能
■発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイデアを形にできる
■超高層マンションや数百戸クラスの大型物件、街のシンボルとなる物件に関われる
■50代活躍中！中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

【職務概要】
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。

【職務詳細】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。

※原則、現場常駐はありません。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募資格

必須: 【必須】
・建築・給排水衛生・空調・電気の新築もしくは改修工事・メンテ経験
（建物用途は不問）

【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社）　他

【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）、保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他

勤務地: 東京都新宿区西新宿４丁目１５－３住友不動産西新宿ビル3号館
都営大江戸線「都庁前駅」 A5出口徒歩7分
勤務地変更の範囲：同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

年収・給与: 年収:450万～650万程度
年俸制：月額375000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年俸制のためなし
昇給:年1回（査定制度あり）

待遇・福利厚生: 通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）、財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石内、発哺）、結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助　等
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）

休日休暇: 【休日】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他※年間休日数124日（2025年）※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は月１～２日程度（振替休日取得が原則です）です。※有休前借り制度あり　忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他

選考プロセス: 書類選考→一次面接（WEB）→適性検査→二次面接→内定※選考の状況により左記順番が変更となる場合があります。

※状況により変更になる場合あり

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
■同社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務■不動産の総合管理業務■建物の環境整備及び環境衛生業務■建物及び建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負■不動産管理の総合コンサルタント

【会社の特徴】
～業界大手不動産会社（親会社）が分譲したマンションをメインに取り扱っており、お客様の顧客満足度の向上を第一としています～
■同社が提供しているサービスを大きく分類するとマンション管理・ビル管理・お客様サービス（ライフサポート）の3つがあります。いずれのカテゴリーでもこれまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに最新の情報・技術・ハートでお客様を総合的にバックアップしています。数多くの管理組合から高い評価を得ている同社が目指すのは「管理会社満足度全国トップクラス」です。
■中途入社だからといって、業務に関する不安を感じる必要はなく、今持っている知識や経験が活かせる環境です。