募集要項
- 仕事内容
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北米を中心とした海外不動産開発プロジェクトにおいて、発注者側の立場から、建築・施工・品質・工程・コスト管理を中心としたプロジェクトマネジメント業務を担います。特にプレコン～施工フェーズを担当します。北米を中心とした海外不動産開発プロジェクトにおいて、発注者側の立場から、建築・施工・品質・工程・コスト管理を中心としたプロジェクトマネジメント業務を担います。
主に米国開発案件を対象に、ECI/プレコンストラクション段階から現地GC、CM会社、設計事務所、各種コンサルタントと連携し、施工性・コスト・工程・品質リスクを早期に把握しながら、プロジェクトを推進するポジションとなります。
（１）北米を中心とした海外開発案件における建築、施工マネジメント業務
（２）ECI／プレコンストラクション段階における施工性、工程、コスト、品質リスクの検証
（３）現地GC、CM会社、設計事務所、各種コンサルタントとの協議、調整、進捗管理
（４）施工計画、工程表、見積、VE提案、品質管理方針等のレビュー
（５）設計図書、施工関連資料、技術的課題の確認および論点整理
（６）品質管理、コスト管理、スケジュール管理、リスクマネジメント
（７）現地ローカルチームおよび社内関係部署との連携、推進
（８）投資家、レンダー、社内経営層向けの建築、施工面に関する報告、資料作成、質疑対応
（９）新規案件取得時の建築、施工、コスト面のデューデリジェンス支援
対象アセット：住宅、ホテル、オフィス、複合開発、商業施設等
対象地域：米国を中心に、UAE等の海外開発案件を想定
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
（１）ゼネコン、コンストラクションマネジメント会社における建築施工管理またはプロジェクトマネジメントの実務経験
（２）大型建築、集合住宅、ホテル、オフィス、複合開発等における品質、工程、コスト管理の経験
（３）施工会社、設計者、CM会社、コンサルタント等との調整、折衝経験
（４）海外プロジェクト、または英語を用いた建築、施工関連業務への対応経験
（５）ビジネスレベルの英語力、または習得に意欲的な方
- 歓迎
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【歓迎】
（１）米国等の海外建築、不動産開発プロジェクト経験
（２）超高層住宅、ホテル、複合開発、大規模改修、再開発プロジェクトの経験
（３）不動産AM会社等での投資家、レンダー対応、または報告資料作成経験
（４）一級建築施工管理技士、一級建築士、PMP等の関連資格
（５）歴史的建築の改修、再開発プロジェクト経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 32歳 ～ 50歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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基本9:30～17:30（休憩時間：1時間）
※フレックスタイム制度（コアタイムなし）を導入しており、上記就業時間に決まりはございません。
- 年収・給与
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1,500万円～2,500万円程度
※現職の待遇を参考に選考を通じて決定します
- 待遇・福利厚生
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【社会保険】
社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
【福利厚生】
定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）、慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度（要件あり）
【手当】
非喫煙者手当、人間ドック手当、超近距離手当／近距離手当、リフレッシュ休暇手当（入社１年経過から対象）、資格手当
【その他】
資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）、AirPods Pro支給、社内バーラウンジ、社内マッサージ
※受動喫煙防止対策：屋内禁煙
- 休日休暇
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【休日】
年間休日120日以上
土日祝、年末年始（12/29～1/3）
【休暇】
有給休暇（毎年９月に24日付与、初年度については按分付与）
特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）、慶弔休暇
