募集要項
- 募集背景
- 組織強化による増員募集
- 仕事内容
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同社が管理する分譲マンションをマンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成業務をお任せするポジションです。■業務内容:
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成業務をお任せします。
管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。
【具体的には】
基本数量は既にあるので図面から数量を拾うことはありません。
専用ソフトを用いて物価上昇など単価の修正をする作業です(基本単価表あり)
工事実績や建物 設備点検結果を踏まえ計画の見直し
理事会や総会等にて、お客様への計画の説明
理事会等でお客様への説明を実施する場合もあります。
※同時並行で進める物件は2~3件程度で、負担も少なめです。
【その他】
初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。
必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。
分からないことは先輩社員がきちんとお教えします。
まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。
■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1)8:00 ~17:00(時差出勤)
2)10:00~19:00(時差出勤)
3)12:00~21:00(時差出勤+半日休暇)
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■建物設計 竣工図面と、建築用語が分かる方、この分野の知見がある方
- 歓迎
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【歓迎】
■積算 見積書作成の実務経験
■ゼネコン サブコン 設計事務所で数量拾いやCADの経験
※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。
【下記有資格者は歓迎です】
一級建築士
ニ級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
建築積算士
積算コスト管理士
- フィットする人物像
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相手の立場に立ったコミュニケーションがとれる方
→理事会等でお客様への説明を実施する場合もあります。
顧客志向が強く気配りができる方
綿密な作業を丁寧にできる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩1時間)※時差出勤制度あり
- 年収・給与
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【年収例】400万円~500万円(年齢例:21歳~57歳)
【月収例】33.4万円~41.7万円(年齢例:21歳~57歳)
※採用時の年俸は経験 スキル 資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には7.9~9.8万円(月約40時間相当分)の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
昇給:あり(定期昇給はありませんが、査定により昇給する可能性がございます)
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備(健康、厚生年金、雇用、労災)
【レクリエーション】
自社系列ホテル割引利用(最大7割)
保養所(軽井沢)
住友クラブ(東京 大阪)他
【資産形成】
従業員持株会 奨励金制度(購入額の10%補助)
勤続功労株式報酬制度(勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度)
財形貯蓄制度
総合福祉団体定期保険 他
【出産 育児 健康サポート】
育児休業(最大満3歳まで)
育児短時間勤務制度(最大小学3年生まで)
出生休暇(1日単位で男性も使える産前休暇)
育児支援休暇(1日単位で使える育児休暇)
私傷病休業制度(長期間就業できない時の給与保障制度)
健保組合各種補助(人間ドック 婦人科検診 予防接種の補助等)
専属産業医の常駐(本社) 他
- 休日休暇
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【年間休日数125日(2026年度)】
完全週休二日制(土曜日、日曜日)、祝日、年末年始 他
※業務 研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
【休暇】
年次有給休暇(入社半年経過時点10日、最大付与日数20日/年)、
忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
- 選考プロセス
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書類選考 一次面接 適性検査(実施がない場合もございます) 最終面接 健康診断 内定
