募集要項
- 募集背景
- 業務強化のため
- 仕事内容
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マンションの企画から設計、施工完了まですべてを一貫して統括するプロデューサーとして、大手デベロッパーでは細分化されがちなマンションの企画・設計業務に、広範な裁量権を持って携わっていただきます。【担当業務の概要】
マンションの企画から設計、施工完了まですべてを一貫して統括するプロデューサーです。大手デベロッパーでは細分化されがちなマンションの企画・設計業務に、広範な裁量権を持って携われることが大きな特徴。
用地取得後の段階から、その土地が持つ潜在的な価値を最大限に引き出すため、マンション全体を「人と街のため」という理念のもと、一つの作品として創り上げていきます。
【具体的な業務内容】
■1. 企画・構想フェーズ
用地仕入れ担当者と連携し、事業計画の核となる企画を立案。 市場調査やマーケティングデータに加え、地域の歴史、文化、街並み、住民の暮らし方といった地域特性を深く読み解き、その土地に自然となじみ、街の価値をさらに高めるようなコンセプトを構想します。
■2. 基本・実施設計フェーズ
策定したコンセプトに基づき、協力会社である外部の設計事務所をリードし、意匠設計を進めます。
外観デザイン、共用部の意匠、外構・植栽計画から、住戸の間取りや水回りの仕様選定に至るまで、細部にわたる設計にアイデアをダイレクトに反映させることが可能。
■3. 施工・監理フェーズ
設計図を具現化する施工フェーズでは、ゼネコンや施工会社と密に連携を取りながら、品質、コスト、スケジュールのすべてを管理。設計図通りに工事が進んでいるか定期的に確認し、予期せぬ問題が発生した際には、関係者全員を巻き込み、迅速に解決策を導き出すリーダーシップが求められます。
■4. 社内外の調整役
プロジェクトを成功に導くには、多くの人を巻き込むことが不可欠。 社内では事業部門や営業部門、社外では設計事務所、ゼネコン、行政機関など、立場や専門性が異なる人々の意見を調整し、ひとつのゴールに向かって導く強力なプロジェクトマネジメント能力が重要となります。
【チーム構成について】
現在、50代の部長、50代の副部長、30代の係長、20代の主任からなる4名のチームで業務を進めています。大手不動産デベロッパー・設計事務所からの転職者も在籍。 幅広い裁量権を持って活躍できる点に魅力があります。
従事すべき業務の変更の範囲
＜雇入れ直後＞マンション企画設計・マネジメント
＜変更の範囲＞会社の定める業務 ※本人希望がない限り部署異動なし
- 応募資格
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- 必須
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・分譲マンションの企画もしくは建築設計の実務経験者（設計・監理等）
- 歓迎
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・建築士資格
・建築業界にて何らかの実務経験があり、マンション企画に携わりたい学習意欲の高い方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳まで （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
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正社員
＜試用期間＞
課長職採用以上の場合は6ヶ月 係長未満採用の場合は3ヶ月 ※期間中条件の変更なし
- 勤務地
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本社（大阪府大阪市中央区）
最寄り駅：大阪メトロ 御堂筋線・中央線・四ツ橋線 各線「本町」駅
就業場所の変更の範囲：
＜雇い入れ直後＞本社
＜変更の範囲＞なし
受動喫煙防止のための取組み：喫煙室あり／喫煙専用室あり
- 勤務時間
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8：45～17：45（所定労働8時間／休憩60分）
※残業：月平均20～30H
- 年収・給与
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年収：400万円～900万円
月給：26万円～43万円
※固定残業代月2万円を相当時間6.39ｈ（年収900万円）～10.84ｈ（年収400万円）を月給に含んで支給
※ご経験・資格を考慮の上、同社規定により決定します。
【モデル年収】
・入社3年目 28歳 年収430万（資格なし）
・入社3年目 28歳 年収490万（1級建築士）
・入社6年目 31歳 年収590万（1級建築士）
・入社8年目 49歳 年収730万（1級建築士）課長
■昇給：有（年1回）
■賞与：有（年2回）
- 待遇・福利厚生
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【各種手当等】
社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
通勤手当：会社規定に基づき支給
残業手当：固定残業代2万円＋超過分別途支給。
資格手当：1級建築士5万円／2級建築士2万円／1級建築施工管理技士3万円／2級建築施工管理技士2万円
家族手当：子一人10,000円（人数上限なし）
【福利厚生等】
報奨金制度
選択制確定拠出年金制度
出産育児支援制度
出産祝い金
定年制度：60歳
再雇用制度：有
- 休日休暇
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完全週休二日制（土日祝）
夏季休暇・年末年始休暇
■年間休日120日
- 選考プロセス
- 書類選考→ 面接2～3回
