募集要項
- 募集背景
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★4月OPENの福岡支店の第二創業期メンバー募集！初年度から年収600万～1200万保証で、即戦力となる不動産経験者を迎えます。
当社は東京本社を中心に、不動産投資（収益一棟アパート・マンション開発・販売）や富裕層向けの資産コンサルティングを展開し、急速な成長を続けている企業です。不動産マーケットとして極めて活況な「福岡エリア」でのさらなるシェア拡大を見据え、福岡支店の体制を大幅に強化します。今回は、福岡の地で即戦力・マネージャー候補としてご活躍いただける【用地仕入れまたは買取再販の経験者】に限定し、能力を最大限に評価する「前職考慮・初年度年収保証」を用意した特別な採用を行います。
- 仕事内容
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福岡および九州圏内における、収益アパート・マンション、建売等の開発用不動産の「用地仕入れ営業」をお任せします。情報源（仲介会社等）の開拓・関係構築：地元の不動産仲介会社やキーマンを定期的に訪問し、売却情報を他社に先んじて共有してもらえる強固な関係性を築きます。
物件の調査・事業収支作成：紹介された土地に対して、法的な規制をチェック。仕入れ価格、建築コスト、販売価格からプロジェクトの事業収支（採算性）を算出します。
価格交渉・売買契約：社内承認の上、売主様側と価格や条件の折衝を行い、売買契約・決済までの一連の手続きを主導します。
★アパート等の収益不動産仕入れの経験がなくても問題ありません。戸建て用地の仕入れやマンションの買取再販など、何かしらの「仕入れ・買取業務」の経験があれば、そのノウハウを十分に活かしてご活躍いただけます。
- 応募資格
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- 必須
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学歴不問
用地仕入れ、または買取再販の実務経験をお持ちの方
★「一棟アパートやマンションの仕入れ経験」は必須ではありません！
※戸建て用地の仕入れ、建売事業、区分マンションや一棟の買取再販など、仕入れや買取の実務経験があれば即戦力としてお迎えします。
普通自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
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福岡県内の不動産業者（仲介会社など）との独自のルートや人脈をお持ちの方（※ここをお持ちの方は特に即戦力として大歓迎・優遇します！）
宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方（資格手当あり）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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「福岡エリアの業者との繋がりやルート」を活かして、もっとスケールの大きいビジネスで仕入れたい方
自社に決済権や資金力がなく「買付スピードが遅くて競り負ける」という現状に歯がゆさを感じている方
経験や人脈をしっかりと評価され、初年度から年収1000万超の確固たる待遇を確保したい方
- 雇用形態
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※試用期間：3ヶ月～6ヶ月あり（期間中の労働条件・待遇に変更はありません）
※即戦力採用のため、前職の給与や実績、面接での評価を徹底的に考慮し、納得のいく条件（初年度年収保証：600万円～1,200万円）にて無期雇用の正社員としてお迎えします。
- 勤務地
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福岡支店（福岡県福岡市）
※転勤は当面なし。博多・天神エリアなど、アクセス抜群のオフィスでの勤務となります。
※主な担当マーケットは福岡市内および九州主要都市となります。
- 勤務時間
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9:00～18:00 または 10:00～19:00（所定労働時間8時間 休憩60分）
※社内規定・支店運用に準ずる。
- 年収・給与
- 450万円 ～ 999万円
- 待遇・福利厚生
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前職給与考慮・初年度年収保証制度あり（年収600万円～1,200万円をベースに能力に応じて決定）
昇給・昇格：随時（個人の仕入れ実績・プロセスをスピーディーに評価）
賞与：年2回（業績による）
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
交通費支給
資格手当（宅地建物取引士など）
役職手当
高率インセンティブ制度（仕入れ完了・プロジェクト利益に応じた明確な還元還元あり）
社内表彰制度・研修制度
- 休日休暇
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＜年間休日115日～120日程度＞
週休2日制（土日休みベース、または水木など社内カレンダーによる）
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考
一次面接（オンライン可）
最終面接（現地または対面）
※面接では、福岡マーケットにおけるこれまでの実績や、お持ちの業者間ルートなどについてお聞かせください。条件面の交渉も歓迎いたします。
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。
- キャリアパス・評価制度
- 今回のポジションは将来の「マネージャー・リーダー候補」としての採用です。福岡支店はさらなる拡大フェーズにあるため、仕入れ実績を出していくことで、支店長候補やエリアマネージャー、さらには企画・開発部門の責任者といったポストが早期に狙えます。年功序列は一切なく、経験者が自身の裁量で動き、スピード感のあるキャリアアップを実現できる環境です。
