募集要項
- 仕事内容
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総合不動産マネジメント事業を関西エリアで手掛ける同社において、■建築プロジェクトマネジメント
プロジェクトマネジメント業務をお任せいたします。
週休2日制、資格取得の支援制度など、働きやすい環境が整っています。
同社が管理している不動産のプロジェクトマネジメントを
ご担当頂きます。
【具体的な業務】
・プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、
スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
・同社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案
・オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当）
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援）
【ポジションの魅力】
◎「幅広いアセット」における知見を深められる
自社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する
全ての方がお客様です。
多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで
経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。
【同部門の概要】
同社の技術統括部は18名で構成されています。
技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等を担っています。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。
【同社の特徴・魅了】
・リクルートから独立したザイマックスグループで、連結売上1,000億円超の強固な基盤を誇ります
・不動産運営（PM）と建物管理（BM）を自社一貫で行うため、他社に真似できない競争力があります
・離職率3％
・年間休日120日、残業は月10?20時間程度と少なめで、プライベートの時間もしっかり確保
・採用では協調性や人柄を重視しており、困ったときに周囲が自然と助け合える温かい職場です
・地域密着の事業展開のため原則として転勤がなく、関西で腰を据えて長期的なキャリアを築けます
・産休・育休の取得実績が豊富で、男性の育休も推進されるなど、長く働き続けられる環境です
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高等専門学校もしくは大学（院含む）の建築系学科卒
【経験】
下記いずれかに相当するご経験をお持ちの方（目安5年程度）
・オフィスや商業施設等の設計（ゼネコン・サブコン・設計事務所等）
・オフィスや商業施設等の施工監理もしくは施工管理※建築・電気・設備含む（ゼネコン等）
・新築工事や改修工事におけるコンストラクションマネジメント
・開発、大規模リニューアル、移転等のプロジェクトマネジメント
【歓迎】
・建築の専門性を深めていきたい方
・社内外とコミュニケーション、調整を取りながら仕事を進めていける方
・一級建築士または、一級施工管理技士の資格をお持ちの方（建築・管工事・電気工事いずれか）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月
- 勤務地
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本社
大阪府大阪市北区
受動喫煙防止措置：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
原則転勤なし
ただし正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
一日の労働時間：8時間0分コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
- 年収・給与
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予定年収：600万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
※経験・能力・保有資格を考慮の上、詳細決定します
■定期昇給：年2回
■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・社会保険完備
・慶弔見舞金制度
・育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職
・公的資格取得報奨金制度
・健康保険組合提携施設
・持株会、確定拠出年金制度、
・勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
・社内表彰制度、退職金制度、社内懸賞論文制度、
・社用スマホ貸与、1人1台PC付与
- 休日休暇
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・週休2日制（土日祝日）
・年末年始
・その他（会社カレンダーによる年2～3回土曜日出社あり）
※案件により土日祝や夜間対応あり 別途振替休日取得可能
＜年間休日日数：120日＞
