募集要項
- 募集背景
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現在、当社の営業コンサルタント部門には約60名が在籍しており、さらなる収益拡大に向けて商材となる投資用マンションの仕入れ強化が急務となっています。
中古物件の仕入れ体制は整っているものの、新築物件（バルク買い）や用地仕入れに関しては人的リソースが不足している状況です。そのため、独自ルートで新築マンションの仕入れ・開発が可能な即戦力人材を複数名採用したいと考えています。
現在、名古屋・神戸エリアを中心に9棟のマンション開発を進行中であり、今後のさらなる全国展開に向けてキーパーソンとなる人材を求めています。
- 仕事内容
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ワンルームマンション（RC）用地の仕入れ
土地・建物の査定、事業収支・投資回収シミュレーション
仕入れ条件の交渉、契約・決済業務
設計・ボリュームチェック（用途地域、高さ制限 等）
仲介／売買案件の見極め・推進
メンバーへの案件共有・リード
※数億～20億円規模のプロジェクトが中心となります。
※億単位の決済も、代表と直接相談しながらスピーディに判断・実行できる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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土地・戸建・マンション（RC）における「開発／売買／仲介」をトータルで担った経験
ワンルームマンション用地仕入れの実務経験（仕入れ実績：5棟以上）
宅地建物取引士（宅建）資格
独自ルートで動かせる案件・人脈をお持ちの方
（※今回の募集では、地主との強固なネットワークや独自の仕入れルートを有し、入社後すぐに動かせる案件を保有している方を歓迎します。仲介業者ルート中心の方は対象外となります）
- 歓迎
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ファミリー向けマンションの用地仕入れ経験
地主・デベロッパーとの独自ネットワーク
仲介業者依存ではない、独自の仕入れルート
- フィットする人物像
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ベンチャー企業で事業づくりの当事者として挑戦したい方
数字・収益に強く、経営視点で案件を見られる方
自ら考え、スピーディに意思決定できる方
将来的に事業責任者・幹部ポジションを目指したい方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
試用期間：あり（3か月間）
- 勤務地
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東京本社
〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F
- 勤務時間
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フレックスタイム制導入（1日の標準労働時間／8時間）
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：5:00～22:00
休憩：60分
所定時間外労働：あり（時間外労働の賃金については給与規定による）
- 年収・給与
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想定年収：1,200万円～2,500万円
月給：1,004,000円～1,250,000円
※上記月給には固定残業代45時間分（261,800円～323,300円）を含みます。
※45時間を超える時間外労働分については、別途全額支給いたします。
給与システムの特徴：
【インセンティブなし／賞与なし】の完全ベース給型です。
不安定な歩合給ではなく、担う役割や成果・実績に応じてベース（基本給）アップでしっかりと還元します。
昇給：年2回（6月／12月）の評価査定による
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
住宅手当：2～4万円（東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円）
転居サポート：部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇
健康診断
確定拠出年金
産前産後・育児・介護制度：
産前休業（出産予定日の6週間前／多胎妊娠の場合は14週間前）
産後休業（出産の翌日から8週間は就業不可）
育児休業制度（原則として1歳に満たない子を養育するための休業）
介護休暇
資格手当（月額支給）：
宅地建物取引士：20,000円/月
管理業務主任者：5,000円/月
マンション管理士：5,000円/月
賃貸不動産経営管理士：2,500円/月
2級建築施工管理技士：10,000円/月
- 休日休暇
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＜年間休日122日＞
完全週休2日制（土・日）
祝日
年末年始休暇
有給休暇（5日以上の連続休暇が取得可能です）
- 選考プロセス
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書類選考
一次選考（オンライン） ※カジュアル面談を挟む可能性あり
適性検査
対面選考（最終）
オファー面談
内定
※順番が変更になる可能性がございます。
※最終選考後にオンライン等で面接を追加させていただく可能性もございます。
- キャリアパス・評価制度
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将来の幹部候補として迎えます：現在、名古屋・神戸エリアをはじめ開発プロジェクトが急速に拡大中。新築・用地仕入れ部門の基盤を自ら作り上げるポジションのため、将来的には事業責任者や経営幹部ポストへ直結するキャリアパスが用意されています。
年2回の正当な評価査定：成果はインセンティブではなく、固定の月給ベースに反映されるため、高い市場価値を維持しながら安定して高収入（最大2,500万円）を得られる評価設計です。
