募集要項
- 募集背景
-
東京本社を中心に「お客様を勝たせる収益不動産」にこだわり、急成長を遂げてきた当社。現在、大阪支店はさらなる市場シェア拡大に向けた「第二創業期」の真っ只中にあります。
組織を次のフェーズへ引き上げるため、自らも第一線で「本物の価値」を追求しつつ、メンバーを牽引し、共に拠点を創り上げていく将来の幹部候補を募集します。
- 仕事内容
-
1. 戦略的な仕入れ・情報収集
パートナーシップ構築： 不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。
多角的な物件調査： 現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。
2. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）
バリューアップ企画： 設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。
収益シミュレーション： グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。
3. 意思決定と契約実務
社内合意形成： 買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。
契約・決済管理： 契約条件の交渉・スケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。
4. チームマネジメント（リーダー・マネージャー職務）
メンバーの進捗管理と育成： 各メンバーが抱える案件のボトルネックを解消し、目標達成に向けた指導・マネジメントを行います。
ナレッジの共有： 自身の目利きや交渉術をチームに還元し、大阪支店全体の「仕入れの質」を向上させます。
- 応募資格
-
- 必須
-
不動産売買営業経験（法人・個人不問）3年以上、または用地仕入れ営業のご経験がある方（いずれか必須）
マネジメント経験をお持ちの方（人数・年数不問／必須）
- 歓迎
- 主任、リーダークラスから、課長・部長職へのステップアップを目指したい方歓迎
- 雇用形態
-
雇用形態： 正社員
契約期間： 期間の定めなし（無期限）
試用期間： 6ヶ月
- 勤務地
-
大阪支店
大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 27階
※受動喫煙対策：オフィス内禁煙（ビル内喫煙所あり）
- 勤務時間
- 9:30～19:00（休憩90分）
- 年収・給与
-
年収 6,000,000円 ～ 15,000,000円
※年2回の個人実績賞与を含む
※月額給与には見込残業代40時間分が含まれます。
【支給例（年収）】
中途入社3年目／課長職（30代男性）：1,650万円
新卒入社3年目／主任職（20代男性）：1,570万円
中途入社2年目／主任職（30代男性）：860万円
- 待遇・福利厚生
-
社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
交通費支給（月5万円まで）
資格手当推奨金
社内表彰制度（四半期毎）
慶弔見舞金
携帯電話・PC支給
- 休日休暇
-
年間休日127日（公休123日＋指定有給4日）
週休2日制（土日）※年に3～5回土曜出勤あり
祝日休み
年末年始休暇
GW休暇
夏季休暇
