募集要項
- 募集背景
- 案件増加に伴い人員強化のため
- 仕事内容
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今回は建設事業部にて「建築施工監理」をお任せいたします。〈 都心特化の不動産再生企業 / 年間休日132日＋有給休暇 〉
古くなったオフィスビルや土地に、もう一度価値を与える不動産再生ビジネス。
老朽化したビルやマンションを1棟購入し資本投下することで、不動産の最有効活用を主軸に、仕入れから再生、リーシング、管理、売却までを自社で一貫して行う不動産再生事業・土地開発事業を展開。
今回は建設事業部にて「建築施工監理」をお任せいたします。
■具体的な業務内容
・ボリュームプラン検証
・物件購入時遵法制確認・工事費用算出
・工事手配・工事監理（入居テナント調整やマネジメント業務）
・工事見積取得・見積精査・発注業務
・役所調査・協議
・上記に付随する資料作成
同社が行う不動産再生事業・土地開発事業・新築事業・プロパティマネジメント事業においては、必要な工事と工事範囲・程度の精査、適切な工事費の計上、円滑な工事進捗のための工程管理が、事業の成否に大きくかかわってきます。
建築部門を社内に持つことで、円滑な工事進捗とリーズナブルな経費支出によって不動産を再生させ、オーナー様のみならず地域社会の活性化と発展に貢献しています。
■担当する案件・エリア
担当する案件：オフィスビル7割、マンション2割、商業施設1割
再生・リノベーション工事
修繕やメンテナンス、改修工事
建物の歴史や構造を尊重しながら、現代的な設備やデザインを取り入れ、快適で魅力的な住居やオフィススペースに創り変えることで、不動産の価値向上を追求します。
現場エリア ：東京都内を中心（会社から1時間以内）
移動は公共交通機関を利用
■配属部署
人数 ：2名（男性2名）
年齢幅：最年少37歳・最年長54歳
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・建築士または建築施工管理技士保有者（等級不問）
・建築業界での業務経験者（設計・施工管理など）
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・建築の現場監督経験者
・改修工事または修繕工事の経験がある方
・見積精査を行った経験がある方
・リノベーションに興味がある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 39歳まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■本社（東京都中央区銀座3-10-1 銀座グランディールビル5階）
銀座線「銀座駅」徒歩4分 / 有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩3分 / 都営浅草線「東銀座駅」徒歩2分
- 勤務時間
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09：30～18：30
実働8時間 / 休憩60分（12：00～13：00）
月平均残業は20時間以内（案件・時期により変動あり）
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 450,000円～ （固定残業30時間分を含む）
〈 年収目安 〉7,000,000円～10,000,000円（各種手当・想定賞与などを含む）
※面接を実施の上、経験・能力を考慮して決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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社会保障：完備
昇給 ：年1回（4月）※勤続1年経過後/業績により
賞与 ：年2回（7月・12月）＋決算賞与あり※過去賞与実績4ヶ月分/業績により
■各種手当
通勤手当：月上限30,000円まで
残業手当：固定残業30時間分（87,600円～）を月収に含む。超過分は別途支給
資格手当：あり（宅地建物取引士 月：20,000円）
■福利厚生
資格取得支援制度、健康診断、オフィス内ドリンク制度（コカ・コーラ社自販機でジュース、お茶、コーヒーなどが無料）、社食制度（冷凍社食サービスを格安で利用可能）、ネスプレッソオフィスコーヒー、会員制リゾートホテル優待制度
- 休日休暇
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〈 完全週休2日 / 年間休日132日程度 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■GW休暇（8日程度）■夏季休暇（9日程度）■年末年始休暇（9日程度）■慶弔休暇■産前産後休暇■育児休暇■介護休暇■有給休暇など
- 選考プロセス
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■選考プロセス
書類選考→面接2～3回→内定
■面接会場
本社（東京都中央区銀座3-10-1 銀座グランディールビル5階）
■面接担当
採用担当者、部署責任者、役員、社長
