募集要項
- 募集背景
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現在、自社で管理する信託物件（約3,000戸）に対してフロント担当が1名という状況です。さらに直近でもグループ会社（信和アセットマネジメント）からの新規受託（5棟）が増加するなど、業績は非常に好調。
今後さらなる新規管理物件の獲得を見据え、社内体制の充実と組織強化を図るため、新たに【2名】のフロントメンバーを増員募集いたします。
- 仕事内容
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自社で管理している「信託物件」のPM（プロパティマネジメント）担当として、期中管理業務をメインにお任せします。
AM（アセットマネジメント）会社や信託銀行、グループ会社、そして社内の他部門（リーシング課・BM課など）を繋ぐ司令塔として、円滑な物件運営をコントロールするポジションです。
信託物件の管理フロントとして、以下の期中PM業務全般を遂行していただきます。
【具体的な業務内容】
グループ会社（信和アセットマネジメント）や、社外のAM会社・信託銀行とのやり取り、窓口業務
信託物件の入居状況の把握・管理
収支管理、契約書案などのレポート作成（Excelをメインに使用します）
社内他部門（リーシング課、BM課など）との連絡・調整窓口
解約精算業務（※今後、BM事務からPM課へ引き継ぎ予定の業務です）
【業務量の目安】
1人あたり、約800戸（10棟）程度の信託物件を担当していただく予定です。
- 応募資格
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- 必須
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経験： 不動産業界での実務経験をお持ちの方（1年以上・職種不問）
スキル： 基本的なPCスキル
Excelを使用して数字の管理・レポート作成等を行うため、Excelの操作が得意な方（事務経験のある方歓迎）
- 歓迎
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宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
不動産管理会社での実務経験（特に投資用マンション等の管理経験があれば尚可）
- フィットする人物像
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お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方
初心を忘れずに“成長したい”という想いがある方
プラス思考で諦めない志がある方
当たり前のことを、当たり前にする方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：あり（3ヶ月）
- 勤務地
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信和コミュニティ株式会社 信託管理部
住所：大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12-15 ドルチェヴィータファースト3階
アクセス：阪急各線「十三駅」より徒歩3分
- 勤務時間
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9：30～18：30（休憩60分）
※固定残業時間20時間/月（超過分は別途支給）
※実際の平均残業時間も月20時間前後と、メリハリをつけて働ける環境です。
- 年収・給与
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想定年収：4,000,000円 ～ 5,000,000円程度
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
賞与：年2回（6月・12月）※昨年度実績
昇給：年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
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社会保険： 各種社会保険完備
生活・将来への備え： 退職金制度（定年：68歳）、確定拠出年金制度（日本版401K）、所得補償保険（大病等で就業不能になった際の給与補償）
資格取得： 資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）
健康面： 健康診断、人間ドック・インフルエンザ予防接種（本人だけでなく配偶者も対象）
その他： 誕生日プレゼント（本人・配偶者）、社員旅行、グランドハイメディック倶楽部会員（高度な医療相談が可能）、ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用、甲子園年間シート、全国エクシブホテルの特別価格利用
- 休日休暇
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年間休日 124日
シフト制（週休2日、原則水曜日と希望日）※本社（土日祝休み）勤務と同じ日数の休日がしっかり取得できます。
年末年始休暇
慶弔休暇
創立記念日休暇（3/27）
有給休暇、出産・育児休暇
充実のプライベート休暇： 誕生日休暇（本人・配偶者ともに）、アニバーサリー休暇（結婚記念日など）、ファミリー休暇
- 選考プロセス
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書類選考
一次選考（カジュアル面談もしくは一次面接）
適性検査（※選考合否には影響しません）
二次選考（最終面接）
※カジュアル面談を実施する場合、最大3回面接になる可能性があります。
