募集要項
- 仕事内容
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自社保有物件の運用～管理業務を総合的にお任せします。
具体的な仕事内容
＜具体的な仕事内容＞
■運営業務
自社保有物件、賃貸マンション竣工時の賃料査定、業者選定等をお任せします。
竣工数カ月前からマーケティングがスタート。コンセプトに合ったテナント選定から、広告展開まで手掛け、物件の資産価値を向上させるやりがいある業務です。
■管理業務
当社が保有しているマンション・アパートなどの管理業務全般をお任せします。
現在、当社では3社の管理会社に業務委託中。管理会社からの報告や提案に対して、オーナーとしての立場でジャッジを行っていきます。
※具体的事例：地下漏水が起こった物件の工事業者の選定(見積の適正価格や選定理由を明確にしたうえでの発注)、入居者の審査業務(保証会社の審査をクリアした後の最終判断)などがあります。
■入社後の流れ
前任者から１～2カ月ほどかけて引継ぎをしていただきながら、まずは管理業務からお任せします。
自らが培ってきた経験を存分に活かしながら、業務フロー改善等のご提案も歓迎いたします。
また、わからないことがあれば、すぐに上長に相談・確認が取れる環境なので、経験を活かして早期から裁量大きく活躍できる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸管理またはリーシングの実務経験をお持ちの方
・変化や急な方向転換、朝令暮改の環境を楽しめる柔軟性がある方
・指示待ちではなく、自ら進んで企画・提案ができる方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 即戦力として事業拡大に参画していただくため。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 9:30～18:30（所定労働時間8時間 休憩60分）
- 年収・給与
- 500万円 ～ 799万円
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・役職手当：主任（5,000円／月）、係長（25,000円／月）、課長（80,000円／月）
・職務手当（月3万円支給）
・地域手当（月2万円支給）
・資格手当（宅地建物取引士 月1万円）
・家族手当（18歳未満の子ども1人につき／月5000円）
・通勤手当 (社内規定に基づき支給：上限5万円／月）
・退職金制度
・資格支援制度（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士）
・慶弔見舞金（結婚・出産祝い金など）
・社員旅行あり（2022年は奄美諸島に行きました）
・定期健康診断（社員自己負担なし）
・エクシブ導入あり（会員制ホテル宿泊など）
・社用車あり
・服装自由（オフィスカジュアル）
※契約や外部打ち合わせの際はジャケット着用
- 休日休暇
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＜年間休日＞
120日
＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）
■年末年始休暇
（5日以上）
■GW休暇
（5日以上）
■夏季休暇
（5日以上）
■慶弔休暇
■有給休暇
時間有給制度（1時間単位で取得可能）
■産前・産後休暇
■育児休暇
◎有給取得率90％以上！
◎5日以上の連続休暇OK！
