募集要項
- 募集背景
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同社は全国に多数の投資用不動産および事業用施設を保有しており、資産価値の最大化に向けた建替えや改修ニーズが拡大しています。
今後も不動産投資戦略の強化を進める中で、建築技術に加え収益性・投資観点を持って企画立案を推進できる人材の増員が急務となっています。
本ポジションでは単なる施工管理に留まらず、不動産価値向上の上流工程から運用まで一貫して関与いただくける方を募集します。
- 仕事内容
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保有不動産の建替え・改修における企画立案から収支管理、ゼネコン折衝までを担う建築技術ポジションです。・保有不動産の建替え・改修に関する企画立案
・建物コンセプトの策定および仕様検討
・ゼネコンとの打合せ、工事内容の調整・価格交渉
・見積取得および精査、工事コスト管理
・収支シミュレーション作成（利回り・投資回収分析）
・プロジェクト全体の進行管理（スケジュール・品質）
・新築後の維持管理計画の立案
・全国物件の特性に応じた最適プランの構築
・社内関連部門との連携・調整業務
- 応募資格
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- 必須
- ・一級建築士免許保有、もしくは受験資格のある方
- 歓迎
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・一級建築士免許保有者
・建物に対する企画、設計、管理業務経験者
・Excel、PowerPointの操作スキル
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 9:00～17:00（実働7時間・休憩60分）
- 年収・給与
- ・年収：800万円 ～ 1200万円（年俸制、1/14を月々支給）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当（規定支給）
・各種社会保険完備
・退職金制度（勤続3年以上）
・退職年金制度
・寮・社宅制度
・定年65歳
・育児休業制度（取得実績あり）
・保育料一部補助制度
・勤務時間短縮制度
・提携施設利用（保養所等）
・OJT中心の教育制度
- 休日休暇
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・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日120日
・年末年始休暇
・有給休暇（初年度16日付与）
・計画年休制度
・ポジティブ・オフ特別休暇
・各種特別休暇
- キャリアパス・評価制度
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本ポジションでは、建築技術領域に加えて不動産投資の視点を身につけることが可能です。
将来的には、不動産戦略の中核を担う企画責任者やマネジメント職へのキャリアアップが期待されます。評価は成果およびプロセス双方を重視し、企画力・実行力・収益貢献度などを総合的に判断します。
