募集要項
- 仕事内容
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建築施工管理業務をお任せします【仕事内容】賃貸マンション・アパートや分譲マンションのリフォーム・リノベーションにおける、施工管理業務全般をお任せします。元請けとして安定した案件数を誇る環境下で、計画段階から竣工・アフターフォローまで一貫して現場をマネジメントしていただきます。［工期］賃貸マンション・アパートなどの小規模物件：約1週間分譲マンション、官公庁関連の大規模物件：半年程度物件の特性に合わせ、スピード感のある現場からじっくりと向き合う現場まで、バランスよくご担当いただけます。【具体的な仕事内容】・積算、見積り：工事に必要な費用の算出・見積書作成・打ち合わせ：施主様や営業担当と連携し、施工プランの詳細をすり合わせ・職人や資材の手配：協力会社への依頼、工事に必要な部材の納期管理・単価交渉：協力会社との適正価格での折衝・工程管理：工期を守るための進捗管理およびスケジュール調整・入居者、近隣住民対応：工事に伴う説明、騒音や振動への配慮・安全管理：現場の安全対策、事故防止に向けた環境整備・各種検査対応：施工完了後の仕上がりチェックおよび是正確認・提出書類の作成：工事日報や報告書など各種ドキュメントの整備・アフターメンテナンス：竣工後の不具合対応や定期的なメンテナンス【仕事の魅力】・元請けとしての強み：自社で営業部門を抱えているため、常に安定した案件供給があり、長期的な視点でキャリアを築けます。・業務効率化の推進：複数の現場を同時進行で管理するため、専用システムやアプリを導入し、業務改善を徹底しています。将来的には完全ペーパーレスを目指しており、ICT活用が活発です。・ワークライフバランスの重視：業務の分業化（原価管理は別部署が担当、今後は積算も別部門へ移行予定）を進めており、個人の負担が偏らない体制を構築しています。そのため残業も少なく、19時には大半が退社可能です。・報奨金制度：竣工のたびに、請負金額に応じた報奨金が支給されるため、自身の努力が正当に評価され、収入面でも還元されるやりがいがあります。・リノベーションならではの醍醐味：劣化した物件を再生させ、資産価値を高めることでオーナー様から直接感謝の言葉をいただける喜びがあります。住民様が生活する中での工事となるため、高いコミュニケーション能力と細やかな気配りが求められる一方、その分現場...
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 08:15～17:00
- 年収・給与
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550万円～999万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：あり
・残業手当：あり
・賞与：年2回（業績に応じて支給）
- 待遇・福利厚生
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・階層別教育
・別居手当、帰省旅費、帰宅旅費 他
