募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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東証P上場／物流不動産開発の最上流工程／フレックス＆オフィスワーク中心【職務概要】
物流不動産の企画・設計担当として、オーナーへの提案から物件の遵法性確認、基本的な設計プランの作成、行政確認までを一貫して担当いただきます。
【職務詳細】
■物件の企画・設計業務
・敷地条件や地域規制を考慮した物流施設の最適なプランの企画・提案
・建築費用の概算算出、収益性を含めた事業計画の検討、
オーナーへの資料作成および初期交渉支援
・CAD(主にJW CAD)を用いた基本的な図面(敷地利用計画図、平面図等)の作成
・設計事務所やCM会社との連携
■遵法性・行政確認業務
・現地測量データや敷地情報を基に、建築基準法・都市計画法などの関連法規に
照らした遵法性の確認
・役所での開発許可や建築確認申請に関する事前相談、必要書類の確認、
地域特有の条例・規制の調査
・賃貸として購入した物件の初期修繕計画の立案
■工事監理・調整業務（設計監理レベル）
・設計図面通りの工事実施を、施工管理2課と連携しながら設計監理の視点から確認
・設計意図や遵法性事項に関する、施工会社や協力会社との調整
・プロジェクト全体の進捗スケジュール管理
■その他 ・敷地図作成のための現地での簡易的な測量業務
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】以下いずれかの経験をお持ちの方
・設計事務所、CM会社、またはゼネコン等での設計業務経験
（工場、倉庫、オフィス、商業施設など業種は問いません）
・建築図面作成の実務経験があり、CAD（JW CAD尚可）の操作スキルをお持ちの方
・建築基準法、都市計画法などの関連法規に関する基本的な知識をお持ちの方
・建築図面を基にした工事監理のご経験、またはそれに準ずる知識をお持ちの方
【尚可】
・一級建築士または二級建築士資格をお持ちの方
・施工管理のご経験、または現在建築士資格取得に向けて学習中の方
・工事会社や協力会社との調整業務の経験
・敷地調査、測量、役所確認などの実務経験
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・物流不動産の企画・設計業務に強い意欲を持ち、主体的に業務に取り組める方
・自己成長を常に追求し、管理職を目指したいというキャリア志向をお持ちの方
・社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを築き、柔軟に調整・交渉できる方
・論理的な思考力を持ち、丁寧かつ分かりやすく説明できる対応力をお持ちの方
・最後まで責任を持って仕事に取り組むことができる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月)
- 勤務地
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東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩3分
東京メトロ各線「溜池山王」駅より徒歩7分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- フレックスタイム制 ※標準的な労働時間：7時間30分、フレキシブルタイム：5時00分～22時00分
- 年収・給与
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年収:600万～800万程度
月給制：月額380000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年3回（6月、12月、業績賞与9月）
昇給:年1回（8月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、資格手当、結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金、育児休業制度、介護休業制度、企業型確定拠出年金、資格取得支援制度、在宅勤務制度、社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度、退職金制度、社内サークル活動への補助金支給、服装自由
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 【年間休日125日】完全週休2日制(土日※土日出勤はごく稀に発生する程度で、基本的には発生しません)、祝日、年末年始休暇、夏季休暇(7月～9月の間で5日間)、有給休暇(入社1ヶ月後に5日、半年後に5日付与、最高20日)
- 選考プロセス
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書類選考後、面接
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ・業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、 制度開始から継続して支給があります。 ・週に1日程度は社外での物件確認や役所確認がありますが、 基本的にはオフィスワークが中心です。
