募集要項
- 募集背景
- 各国での施工品質が一定でなく、工期遅延や本社側の要望水準に達していない建築があるため、そこの品質向上を図っていきたく、ゼネコン等の知見を活かして技術リードをしていただく方を募集したい。
- 仕事内容
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〇インド・インドネシアを中心とした住宅開発案件を対象に、各国案件の施工品質管理・工程管理（施主側視点の現場マネジメント）同社海外不動産事業ユニットの専門組織に所属し、APACエリア（特にインド・インドネシア）の分譲マンション・戸建て等の住宅開発プロジェクトにおける施工品質・工程管理を、施主側の立場からリードいただくポジションです。
〇事業推進主体・現地拠点との連携（社内外ステークホルダーのハブ）
現場で培った知見に基づいて施工品質管理の「統一ルール」とルールに則った現場での管理の仕組みづくりを通じ、各国案件の品質レベルを底上げしていくコアメンバーとしてご活躍いただきます。
【具体的な業務内容】
1. APAC各国案件の施工品質管理・工程管理（施主側視点の現場マネジメント）
インド・インドネシアを中心としたAPACエリアの住宅開発案件（RC造の分譲マンション・戸建て等）を対象に、
(1)各国の案件に統一的に適用する「設計・施工記録保管ルール」 (統一ルール) の策定・運用
(2)各国の案件に統一的に適用する「査図・検査ルール」 (統一ルール) の策定・運用
(3)各国の事業推進主体への統一ルールの展開・周知、統一ルールの履行モニタリング
(4)各国の案件の施工現場の状況把握、工程の吸い上げ・チェック
(5)問題発生時の技術的アドバイス
(6)上の(1)～(5)を通じて得られた知見・ノウハウの蓄積、各国への展開
以上を行い、本社（HQ）が求める品質・安全・工程水準を満たすよう、当社の事業推進担当(東京・現地)・現地施工会社・パートナー・PM/CMをリードいただきます。
各国で品質レベルが一定でない、工期遅延が発生するといった課題に対し、「何がボトルネックか」「どの工程・ディテールに問題が集中しているか」を特定し、具体的な改善策を現場に指南いただきます
2.事業推進主体・現地拠点との連携（社内外ステークホルダーのハブ）
・社内
エリアごとの事業推進チーム（日本側の担当者・現地駐在員）や、 CoEの責任者・AP職・他技術職メンバーと協働し、案件ごとの課題・進捗・対応方針をすり合わせながら、品質確保・工程遵守のための打ち手を企画・提案します。
・社外
現地パートナー（合弁相手）、施工会社（GC・下請け）、設計会社、PM/CMコンサルタントと日常的にやり取りし、施主側視点でのチェック・指導・交渉を行います。
施工契約（FIDIC等）については、条項の基本的な理解を前提とした上で、品質・工程・コストに関わる論点を整理し、必要に応じて事業推進主体と一緒に対応方針を検討・助言いただきます
- 応募資格
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- 必須
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■海外の建設現場での就業経験 (実務経験 5～10年以上 目安)
■海外の建設現場での統括的職務の経験 (所長、副所長相当かもしくは同等程度の経験以上)
■海外における施工契約 (FIDICなど) の知見
■実務レベルの英語能力 (図面読み取り中心に、口頭でのコミュニケーションも時折あり）
☆鉄筋コンクリート造の高層住宅を手掛けたご経験を歓迎します！
- 雇用形態
- 雇用形態：嘱託
- ポジション・役割
- 【海外不動産 品質PJマネジメント】大手総合商社APAC案件
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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勤務形態：フレックス
勤務時間：8:00～17:00
コアタイム：なし
休息時間：60分
- 年収・給与
- 1200万円 ～ 1499万円
- 待遇・福利厚生
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保険：当社もしくは合弁会社の就業規則に準ずる。
諸手当：当社もしくは合弁会社の就業規則に準ずる。
- 休日休暇
- 年間休日：当社もしくは合弁会社の就業規則に準ずる。
- 選考プロセス
- ・面接回数3回
