募集要項
- 募集背景
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■ 2022年設立の成長企業！組織強化に伴う増員募集
当社は2022年1月に設立された総合不動産会社です。現在、新築戸建分譲や売買仲介、賃貸管理など幅広い事業を展開し、着実に実績を積み上げています。「不動産を通じて日本を豊かにする」というモットーのもと、さらなる事業拡大とより多くのお客様へ喜びを提供していくため、新たな仲間をお迎えし、組織体制を強化することになりました。
【仕事概要】
新築住宅（主に木造分譲住宅）を建築するための、土台となる「用地（土地）」を仕入れるBtoBの営業職です。
【最大のミッション】 神奈川県内をメインエリアとし、案件の収集から事業計画の作成、商品コンセプトの立案、完成までの進捗管理、販売促進までの一連のプロジェクトをトータルにプロデュースすること。将来的には年間20～30棟ほどのプロジェクト担当を目指していただきます。
- 仕事内容
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未経験の方でも安心してスタートできるよう、まずは先輩への同行から始め、以下の一連の業務を裁量を持って担当していただきます。
案件収集（営業まわり）： 不動産仲介会社様などから土地の情報を集めます。
プロジェクト企画・事業計画書作成： 仕入れた土地に「どのような建物を何棟建てたら利益が出るか」の予算組みやコンセプト立案を行います。
打ち合わせ・契約： 設計会社様と間取りや仕様の打ち合わせ、契約書のチェック、契約立ち合いを行います。
プロジェクト進捗管理： 各業者様とコミュニケーションを取りながら、予算に沿って工事が進んでいるか（原価管理）、スケジュール通りか（工程管理）、品質や現場の安全が保たれているか（品質・安全管理）を管理します。
販売促進業務： 完成した商品の販売に向けた促進活動を行います。
💡 1日のスケジュール例
09:00 ～ 始業・事務所内の掃除
09:15 ～ メール対応・新規物件情報の内容確認
11:00 ～ 新規物件の現地調査（立地・高低差・周辺・役所調査等）、進行中現場の確認（※合間に昼食）
17:00 ～ 帰社、事業計画書の作成、上司への報告
18:00 ～ 退勤（残業は月平均20時間以内と少なめです）
- 応募資格
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- 必須
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業界未経験の方、第二新卒、ブランクのある方も大歓迎！
学歴不問
【必須条件】
● 普通自動車運転免許（AT限定可）
※カチッとしたマニュアルで一つの枠にはめ込むのではなく、個人の特徴や個性を活かしながら育てるスタンスです。そのため「やってみたい」という意欲を最重視します。
- 歓迎
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宅地建物取引士（宅建士）
建築士
建築施工管理技士
※上記の資格をお持ちの方は、すぐにでも活かせる環境をご用意します（資格手当あり）。
- 雇用形態
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正社員
※試用・研修期間：3ヶ月（期間中の条件・待遇は本採用と同じです）
- 勤務地
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本社：神奈川県横浜市中区山下町32-13 HARAビル5階
対応エリア：神奈川県内
転勤なし
喫煙所あり（屋外）
みなとみらい線（東横線直通）「元町・中華街駅」より徒歩3分（駅近5分以内！）
JR根岸線「石川町駅」より徒歩14分
- 勤務時間
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固定時間制：9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間）
平均勤務日数：1ヶ月あたり22日
※残業は業務状況によりありますが、月平均20時間以内と少なめです。
- 年収・給与
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基本給：月給 25万円 以上 ＋ インセンティブ
※固定残業代なし（残業代は別途支給）
※一律手当の支給はなし
※経験・能力などを考慮の上、決定します。
【役職に応じた基本給ベース】
一般職：月給25万円＋インセンティブ
係長職：月給30万円＋インセンティブ
課長代理職：月給35万円＋インセンティブ
課長職：月給40万円＋インセンティブ
【インセンティブの詳細】
用地仕入決済の翌月に、1区画あたり5万円を支給。
お客様への販売決済の翌月に、事業計画書による最終利益額に対して3%を支給。
- 待遇・福利厚生
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資格手当（宅地建物取引士保有者：月2万円支給）
役職手当（月2万円～20万円）
通勤手当支給（月額2万5000円まで）
研修制度あり（約3ヶ月間の同行サポート）
健康診断
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
社内旅行（業績次第で実施予定）
社内イベント（忘年会・新年会・月1回納会など多数）
※月1回の納会は、社員全員で社長と一緒に「おいしいお店」へ行きます（会社全額負担！）。
- 休日休暇
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＜年間休日120日＞ ※年度により多少前後あり
完全週休2日制（日曜日・水曜日）※面接時に曜日相談に応じます。
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
有給休暇
- 選考プロセス
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【選考の流れ】
応募 ＞＞ 一次面接（部長） ＞＞ 最終面接（社長） ＞＞ 内定
- キャリアパス・評価制度
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少人数組織だからこそ、頑張りはダイレクトに評価され、早期の役職・収入アップ（係長⇒課長代理⇒課長）に繋がります。
また、用地仕入営業で知識・経験を積んだ後は、当社のもう一つの事業軸である流通事業部（不動産仲介営業／100％反響営業）へのジョブチェンジも可能です。仲介営業では実績次第で年収1,000万円以上（3年目例など）を目指すこともでき、長い目で見た自己成長と幅広いキャリアアップを応援しています。
