募集要項
- 募集背景
- 親会社の事業計画により、今後受注物件(工事現場)が増え、現状社員数(所長数)で新規受注物件の対応が厳しくなっており、現場経験者の増員が必要なため
- 仕事内容
-
【次長候補】都内勤務/残業30H/年休125日/上場デベロッパーグループの安定性/自社ブランドをメインとするデベロッパー建築プロジェクト監理(発注者側)をお任せいたします。親会社である株式会社明豊エンタープライズからの業務委託で発注者の立場で投資型マンション・アパート建設（請負金額2～5億円、年間40物件）におけるプロジェクトマネジメント業務と部員5名のマネジメントをご担当いただきます。
【具体的には】
■確認申請等におけるディベロッパーとしての情報提供（測量図、地質調査報告書など）
■設計図のチェック、設計者への指示・調整
■工事見積書のチェック、指示・調整
■設計者、施工者とのスケジュール、コストの調整・管理
■契約事務、設計業務委託契約・工事請負契約など
■設計・施工における総合的な品質管理
■社内プロジェクトチームにおける建築的リーダーシップ
【東証スタンダード上場の明豊エンタープライズグループ】
スタンダード上場企業の総合不動産ディベロッパーである明豊エンタープライズから業務委託を受け、建築部門として実施案件（プロジェクト）の設計・施工に関する品質・コスト・スケジュールの管理業務、すなわち設計事務所・ゼネコンに対するマネジメントを主にした発注者としての工事監理がその業務です。
管理職としてプロジェクトをご担当いただきながら、スタッフへの技術的助言、設計事務所・ゼネコンとの折衝、その他業務全般のアシストをしていただきます。
設計は設計事務所と業務委託契約を締結し、施工はゼネコン等と工事請負契約を締結して進めていきますが、具体的には、設計図、工事内訳明細書、工程のチェック、現場での各種検査の立ち合い、現場定例会議への参加、関係者への指示、工程進捗の定期報告、グループ各社の担当者とのプロジェクトチームでの情報共有、建築的リーダーシップなどになります。
【会社について】
同社は、明豊グループの1社である創業39年の明豊プロパティーズ社の建築工事請負部門を分割承継し、創業56年の明豊エンタープライズ社の建築設計部門が合流して誕生した総合建設会社です。
明豊エンタープライズ社の企画した投資用賃貸マンションシリーズの「ミハス」・「エルファーロ」の建設工事を請け負う事を事業主体として設立した会社。
都内を中心に、3～5階建てのWRC造（壁式RC構造）やS造（鉄骨造）の建設を行っています。
また、同じグループ企業である明豊プロパティーズ（MP）の管理する賃貸マンションで発生する修繕や、オーナー様からの改修工事依頼の対応も行っています。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
■一級建築士もしくは1級建築施工管理技士
■以下のいずれかのご経験をお持ちの方
◇分譲または賃貸マンションにおける設計業務 工事監理の担当経験(目安5年以上)
◇マンションデベロッパー(事業主側)の建築職において、マネジメント職としての経験(目安3年以上)
◇ゼネコンでのマンション施工管理経験(現場所長として目安5年以上)
- フィットする人物像
-
■全体最適の視点と判断力 品質 コスト 工程の三要素を俯瞰し、リスクを先読みした多面的な調整 意思決定ができる方。
■統合的マネジメント志向 「ヒト モノ カネ 情報」をリソースとして捉え、組織全体のパフォーマンスを最大化させる活動に意欲がある方。
■リーダーシップと高い対人能力 多様なステークホルダーと信頼関係を築き、「人を動かす力」をもってプロジェクトを力強く牽引できる方。
■中立性とバランス感覚 事業主の利益を追求しつつも、設計 施工側の専門性を尊重し、三方良しの着地点を見出せる公平な視点をお持ちの方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都目黒区
- 勤務時間
- 8:30~17:30(実働:7時間45分)
- 年収・給与
-
想定年収:980万円~1,100万円(40~55歳例)
月給例:650,000円~730,000円(40~55歳例)
※上記はあくまでモデルであり、年齢 経験 資格 スキルをふまえて会社規定で判断します。
■昇給:年1回(10月)
■賞与:年2回(4月/10月)
■残業手当:全額支給(管理職を除く)
- 待遇・福利厚生
-
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当 制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:配偶者月1万円/お子様1名につき月1万円
住宅手当:家賃の3分の1及び月5万円上限※同社管理物件に限る
資格手当:一級建築士:6万円/月、1級建築施工管理技士:4万円/月 ※両方保有の場合は6万円/月 等
入社時研修、OJT研修、グループ会社共通の各種研修
資格支援制度(社外の講座も会社負担で受講できます)
自社株「株式累積投資」制度
財形貯蓄制度
健保組合の各種割引制度
完全分室(喫煙専用室を設置)
- 休日休暇
-
【年間休日125日以上】
完全週休2日制(土日祝)
夏季休暇、 年末年始休暇、 GW休暇、 産前 産後休暇、 育児休暇、 介護休暇、看護休暇、特別休暇、慶弔休暇、年次有給休暇(半日有給休暇制度 時間単位有給休暇制)
