募集要項
- 募集背景
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株式会社青山メインランドは、資産運用型マンション「メインステージ」シリーズを中心に、開発・販売・賃貸管理まで一貫して手掛ける総合不動産デベロッパーです。1988年の創業以来、約40年にわたり黒字経営を継続しており、バブル崩壊やリーマンショックなど市場変動下でも安定した成長を続けてきました。首都圏を中心に高品質なマンション開発を行い、多くのお客様の資産形成や暮らしを支えています。
今回募集するのは、自社開発マンションの「工事監理」ポジションです。事業拡大に伴い、品質管理・工程管理体制をさらに強化するための増員募集となります。施工管理経験を活かしながらも、発注者側として無理のない働き方を実現できる環境が特徴です。夜間対応や長期出張、急なトラブル対応に追われることなく、建築の専門性を発揮しながら、長期的なキャリア形成を目指したい方を歓迎します。
- 仕事内容
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■仕事内容
▼任されるポジション・裁量
自社ブランドマンションの開発において、発注者側の立場から工事全体のディレクション・監理業務をお任せします。
施工自体は協力会社へ委託しているため、現場に常駐して工程を回す施工管理ではありません。工事が計画通り進んでいるか、品質・工程・安全面に問題がないかを確認し、社内外の関係者と連携しながらプロジェクトを推進していただきます。
発注者側だからこそ、工程管理だけでなく、物件全体を俯瞰しながら開発に携われる点が特徴です。施工管理経験をベースに、より上流の立場でキャリアを築いていきたい方に適したポジションです。
▼業務内容
1．協力会社との打ち合わせ
└ 定例ミーティングへ参加し、工事進捗や課題確認を行います。現場状況を把握しながら、スムーズな進行を支援します。
2．工程・品質確認
└ 工程表や進捗状況を確認し、スケジュール通りに工事が進んでいるかをチェックします。品質や安全面についても確認を行います。
3．社内向け資料作成
└ 工事進捗や課題に関する報告資料を作成します。社内関係部署との情報共有を通じ、プロジェクト推進を支えます。
4．協力会社の監理業務
└ 実際の施工管理は協力会社が担うため、同ポジションでは発注者側として協力会社全体の監理を担当します。
5．物件全体の進行管理
└ 設計事務所・施工会社・社内開発部門など複数部署と連携しながら、物件完成までをトータルに支援します。
【案件詳細】
・担当エリア：東京23区中心（一部横浜・川崎エリア）
・案件規模：5～15階建てマンション
・案件金額：4～10億円程度
・工期：10～18か月程度
【入社後について】
まずは先輩社員と一緒に定例会議や進捗確認へ参加し、業務の流れを学んでいただきます。専門的な判断については先輩社員がフォローするため、発注者側未経験の方も安心してスタート可能です。
▼当社の魅力・磨けるスキル
●“発注者側”ならではの働きやすさ
施工を協力会社へ委託しているため、夜間対応や休日対応、急な呼び出しが発生しにくい環境です。月平均残業5～10時間程度と、建築業界の中でも高水準の働きやすさを実現しています。
●安定した経営基盤のもと長期キャリア形成が可能
創業以来約40年黒字経営を継続しており、安定した事業基盤があります。住宅手当など福利厚生も充実しており、安心して働き続けられます。
- 応募資格
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- 必須
- 建築施工管理経験をお持ちの方 ※建物種別は問いません
- 歓迎
- 建築士・施工管理技士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■本社／東京都千代田区内神田1-7-6 北大手町ビル
◎転勤はありません。
【交通】
都営地下鉄三田線 、東京メトロ丸ノ内線 ・東西線 ・千代田線 ・半蔵門線「大手町駅 」A1出口より徒歩5分
東京メトロ銀座線、JR山手線・中央線・京浜東北線「神田駅」西口出口より徒歩6分
- 勤務時間
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09:00～18:00
実働8時間
- 年収・給与
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年収：500万円～800万円
【給与】
月給30万円～50万円
＋賞与(4ケ月分)
＋各種手当
※上記年収は想定です。経験・スキルなどを考慮の上、決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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■昇給年2回※実績による
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（当社規定による）
■時間外手当
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円など）
■家族手当（扶養種別・年齢により2千円～1万円支給）
■住宅手当（当社管理物件入居：4万円、その他：2万円）
■オフィス内禁煙
■各種研修、資格取得支援
■ウィスタリアンライフクラブ会員宿泊施設（宇佐美）
■成績優秀社員表彰制度（年2回：4月、10月）
■クラブ活動（野球・サッカー部）
■ドリンク支給（野菜ジュースなど）
■各種レクリエーション
■社員旅行(国内・海外）
■時短勤務制度
■企業型確定拠出型年金制度
- 休日休暇
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＜年間休日 121日＞
■原則土日祝休み
※年間数回土曜出勤日があります
■週休2日制
（月9日～13日休み）
■年末年始休暇9日
■GW休暇
■夏季休暇8日
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休業
※取得実績あり
■介護休業
■特別休業
※5日以上の連続休暇の取得も可能です
- 選考プロセス
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一次面接（オンライン）
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二次面接（対面）
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最終面接（対面）
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内定
