募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
-
【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・入居募集
- 賃料査定、募集条件の設定
- 各ポータルサイトへの掲載、更新
- 仲介会社との連携、営業活動
- 入居申込受付、入居審査、契約書作成対応
・入居中の管理
- 修繕、メンテナンス手配
- 家賃入金管理、滞納督促
- 更新手続き
・退去、原状回復
- 退去立会い、精算処理
- 物件修繕の見積依頼、調整
- 原状回復工事の手配および完了確認
- 次期募集に向けたリフォーム提案、写真撮影、広告再掲載
・オーナー対応
- 月次収支報告書の作成、送付
- 空室対策、賃料改定などのコンサルティング
- 稼働率向上のための改善提案
＜詳細＞
・担当施設は賃貸住宅（投資用ワンルームマンション）です。
・担当地域は東京都が中心です。
・休日勤務はほとんど発生いたしません。
・夜間勤務はほとんど発生いたしません。
・残業時間は月平均10時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・昇給は年2回ございます。
・賞与は年2回ございます。
・転勤はございません。
・出張はございません。
・定年は65歳（再雇用制度有り）です。
- 応募資格
-
- 必須
-
■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・リーシング
・営業（不動産）
■ 求める資格
資格不問
※ 宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本社／東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー30階
- 勤務時間
- 10時00分～19時00分
- 年収・給与
-
360万円～700万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
-
■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・資格手当（宅地建物取引士：30,000円／月）
■ 福利厚生
・報奨金制度（各種達成賞）
・健康診断（がん検診、婦人科検診）
・社内レクレーション制度
・サッカー観戦チケット（Jリーグチームスポンサー）
・ダンスリーグ観戦チケット（Dリーグチームスポンサー）
・社員割引制度（グループ会社飲食店優待制度）
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
-
年間休日数120日以上
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
※ 5日以上の連続休暇取得可能
- 選考プロセス
-
■ 面接
2回
■ 適性検査
無し
■ 企業特徴
【不動産開発から不動産管理までをワンストップで担う都市型デベロッパー】
不動産開発から不動産管理までをワンストップで担う都市型デベロッパーです。不動産開発、総合建設、不動産コンサルティング、住宅リフォーム、オフィスや店舗、施設のリニューアル、建物管理、店舗やオフィスコンサルティングの事業を展開しています。住宅、オフィス、店舗など都市型物件に対応し、建築、建物管理、不動産流通まで一貫したサービスを展開する体制を構築しています。
【街づくりを支える多角的な事業】
「不動産開発、総合建設」では開発用地を取得し自社ブランドマンションの企画、建設し、商業施設、病院、店舗、住宅等の企画提案、設計、施工を行っています。「不動産コンサルティング」では購入から管理、売却まで賃貸経営をサポートしています。「住宅リフォーム」では退去立会い代行、原状回復工事、空室対策に伴うリフォーム工事を一貫して手がけています。「オフィス、店舗、施設リニューアル」ではオフィス新設や店舗の新規出店、レイアウト変更にともなう設計、デザイン、内装工事、備品類の提案、引越し業務を行っています。「建物管理」では補修と点検、テナントの対応を行っています。「店舗、オフィスコンサルティング」では出店、移転、リニューアルに必要となる初期費用を抑える提案を行っています。
【都市部での住宅、商業施設における施工実績】
自社ブランドマンション「Cion（シオン）」シリーズを展開し、都市型の快適な住まいを提供しています。「Cion」は、名古屋市中村区、神戸市兵庫区、川崎市、神戸市下沢通、大阪市西九条、東京都三軒茶屋など、都市部の利便性と快適性を兼ね備えた立地に展開されています。 大手飲食店チェーンの店舗や医療機関等の開発、施工実績もあり、都市空間の多様なニーズに対応しています。
【安心して長く働くことができる環境づくり】
29年間黒字経営を続けており、安心して長く働くができる環境です。平均勤続年数は23年となっており20代から60代まで幅広い年齢層が在籍しています。従業員数も61名と少数精鋭の組織体制を活かした風通しの良い職場環境の他、リモートワーク、在宅ワークの推進、職種や性別を限定せず、頑張った社員が報われる働きやすい職場づくり、ハラスメント講習会の実施や有給休暇取得を推進しています。
