募集要項
- 募集背景
- 人員増員のため
- 仕事内容
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築古ビルの再生/リノベーション設計を軸に、デザインから法規チェック、監理まで幅広く担当。大手デベロッパーや不動産会社からの依頼を受けて行うオフィスビルリノベーション案件や収益向上に伴うバリューアップ設計並びに、自社で仕入、企画、販売を行う築古ビル再生事業gran+（グラン プラス）の設計企画について、設計者という立場からプロジェクトを推進していきます。
残業月平均30時間、資格取得支援など、成長と私生活を両立できる環境が魅力です。
特に、現組織においてはデザインだけではなく、法規的に問題がないかどうかをチェックいただける方やサポートいただける方を歓迎しております。
【主な仕事】
ビル収益向上のためのデザイン提案、設計業務
改修内容策定、見積指示資料及び図面等の作成
工事金額の調整（VE、CD等）
改修内容に関するビルオーナー側への説明、承認業務（施工側との連携等含む）
設計監理、品質管理、工事進捗確認等
付加価値を高めるための内装デザインはもちろんのこと、躯体、共用部の設備関連等に考慮しながらデザイン設計を進め、テナントニーズや地域性、収益性を含めたビルのポテンシャルを最大限まで高めていく視点で設計を行っていきます。
【仕事の流れ】
■現場調査
改修方法の検討や、可能性等の検討
■企画提案
法規的、構造的、設備的に問題ないかを確認。収益性向上のための最適な提案検討。
（又は施主要望を踏まえたデザイン提案）
また、場合によってはマーケティング調査も実施
■設計業務
案件範囲に応じて基本設計、実施設計を行いながら、工事との連携を図ります
■設計監理
設計に基づき、引渡しまで工事進捗、内容の確認を行います
（自社物件については内装監理対応を含む）
■その他
ブランディング推進に関する活動等
プロジェクトは不動産仕入販売運営を担う部署や、営業、施工チームと連携をとりながら進めていくことが多いため、各部署との連携や調整も行っていきます。
現在、gran+（グラン プラス）の実績を活かし、ビルオーナー様へ向けた事業も新たに進めており、ブランディング・築古再生事業強化に向けたコンサルティング事業の取組みも進めています。
■会社の雰囲気
私服OK、直行直帰、リモートワークを駆使して生産性と自由度の高い就労環境を整えている為、家庭を持つ男性女性の方も多く活躍されております。
中途、新卒入社や役職有無に関わらず、チームワークを重視し相談しやすいアットホームな社風です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■非住宅内装設計経験
■リノベーション設計経験
■関係者と円滑なコミュニケーションがとれること
■責任を持ってプロジェクト推進ができること
■建築法規知識が豊富な方
- 歓迎
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【歓迎】
■一級建築士
■二級建築士
■オフィスのリノベーション経験
■ディスプレイ経験
- フィットする人物像
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■誠実な方
■素直な方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 8:30~17:30(所定労働時間:8時間0分)
- 年収・給与
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■年収:500万~800万円(30~50歳例)
■月収:35万~(30~50歳例)
※30時間の残業を想定した年収となります。
※上記はあくまでモデルであり、年齢/経験/資格/スキルをふまえて会社規定で判断します。
■昇給:年1回(3月)
■賞与:年2回(6月、12月)
- 待遇・福利厚生
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◇交通費全額支給
◇社会保険完備(雇用、健康、労災、厚生年金)
◇家族手当(配偶者/月1万円、子/1人あたり月1万円)
◇退職金制度(中退共)
◇住宅手当(最大月3万円※支給要件あり)
◇健康診断
◇ビールサーバー、コーヒーサーバー設置
◇敷地内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日125日】
週休2日制(休日は土日祝日)※年1回決算報告会の際に、土曜出勤あり。
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
GW休暇、夏季休暇(2~3日)、年末年始休暇(5日前後)、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇
※会社カレンダーによる
- 選考プロセス
- 書類選考→1次選考→2次選考→内定
