募集要項
- 募集背景
- 東証スタンダード上場、独自の「造注方式」で急成長を遂げる同社。大手デベロッパーからの信頼も厚く、再開発やタワーマンション等の大型案件が急増中です。組織強化のため、企画設計の要となるメンバーを募集します。
- 仕事内容
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分譲マンションの用地取得に向けたボリュームチェック（プランニング）を担当します。土地のポテンシャルを最大限に引き出す図面を作成し、事業の成否を握る「上流工程」のスペシャリストとして活躍いただきます。✅ミッション：土地の価値を最大化し、プロジェクトの起点を作る
用地仕入部門が取得した土地情報に基づき、どのようなマンションが建設可能か、収益性や法規制を考慮しながら最適なプランを立案します。同社はゼネコンでありながら土地仕入から設計・施工まで一貫して手がける「造注方式」を強みとしており、企画設計はまさにプロジェクトの「心臓部」を担う重要なポジションです。
▼具体的な業務内容
ボリュームチェック：
土地の形状、用途地域、容積率、日影規制等を踏まえ、Jw-cadを用いて最適な住戸数や配棟計画をシミュレーションします。
プランニング：
地域性や市場ニーズを反映し、収益性を最大化させる魅力的なプラン・図面を作成。
事業性の検討：
取得検討地のポテンシャルを技術的視点からジャッジし、仕入判断をサポート。
大手デベロッパーへの提案：
三菱地所レジデンス、野村不動産等の優良パートナーへ、同社の技術力を背景とした企画案を提示します。
▼このポジションの魅力
圧倒的な生産性と環境：
本社の平均残業時間は月10～15時間程度。年間休日130日（完全週休2日・土日祝休）と、設計職としては異例の「ゆとり」を持って働けます。
高水準の給与体系：
メンバークラスでも年収700万円～、35歳まで最大月6万円の家賃補助など、業界トップクラスの待遇を用意しています。
市場価値の向上：
都心（1都3県）の希少な土地を扱い、大型タワーマンションや再開発案件に関わることで、建築士としての企画・判断力を磨けます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・分譲マンションのボリュームチェック実務経験
・CADの実務経験
- 歓迎
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【歓迎】
・一級建築士、または二級建築士資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社
東京都杉並区荻窪4丁目30番16号藤沢ビルディング8階
（JR荻窪駅、メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分）
- 勤務時間
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9:00～17:45
所定労働時間 1日7時間45分
- 年収・給与
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■想定年収：6,000,000円 ～ 9,586,800円
■月給：500,000円 ～ 798,900円
※月35時間分の固定残業代を含む。超過分は別途全額支給。
※残業月平均10～15時間程度ですが、実際の稼働に関わらず35時間分満額支給。
■諸手当・昇給
昇給：年1回
賞与：年1回（業績に応じて支給）
住宅手当：上記年収とは別に上限60,000円/月（本人名義で賃貸物件居住の場合／35歳まで支給）
資格手当：一級建築士（月20,000円）
遠隔地手当：会社規定に基づき、通勤手当とは別に月30,000円～支給
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
・通勤手当
・住宅手当（本人名義の賃貸居住者に対し、35歳まで月額最大60,000円支給）
・寮社宅
・退職金制度（勤続3年以上）
＜定年＞
60歳 ※定年後再雇用制度あり
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得学費補助（通学費用等）
・資格取得奨励金（会社指定資格）
・社内勉強会の実施
＜その他補足＞
■昇給年1回、決算賞与年1回（業績による）
■資格手当（例：1級建築士/月2万円）
■株式給付信託制度、従業員持株会
■人間ドック受診補助（40歳以上）
■団体長期障害所得補償保険
■ベネフィット・ステーション加入
■遠隔地手当（3万円～※規定あり）
■携帯電話貸与、作業着支給
- 休日休暇
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【年間休日130日：建設業界トップクラスの休日数】
完全週休2日制（土・日）、祝日
創業記念日、年末年始休暇（12/29～1/3）、夏季休暇（3～5日）、GW休暇、有給休暇（入社半年後に10日付与、最高20日）、慶弔休暇
