募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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自社開発の木造投資用物件（アパート等）の施工管理。分離発注方式を採用しており、工程・品質管理、予算管理、業者開拓など上流工程のコントロール業務をメインにお任せします。顧客へ提供する木造投資用物件（共同住宅、店舗併用住宅、戸建て住宅等）の建築施工管理業務を担当いただきます。
用地仕入れから設計・施工・販売・管理までを一貫して行う垂直統合型ビジネスモデルのため、他部門と連携したスムーズな現場管理が可能です。
【具体的な業務内容】
・自社開発物件および建築請負物件の工程・品質管理
・分離発注に伴う各職人・業者の手配およびコントロール
・現場での工事立会、発注業務全般
・コスト削減に向けた建築予算組み、見積もりチェック
・協力業者、職人の新規開拓
【プロジェクト事例】
・構造・規模：木造3階建て共同住宅（延べ300平米～700平米）
・物件価格：7,000万円～1億6,500万円規模
※現場作業は協力業者へ任せており、施工管理者は「管理」に専念できる環境です。事務スタッフが書類業務等をサポートするため、本来の管理業務に注力できます。また、IT化や直行直帰の推奨により、移動・業務効率を最大化しています。
- 応募資格
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- 必須
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・新築木造建築の施工管理実務経験（3年以上）
※資格の有無は問いません。実務経験を重視します。
- 歓迎
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・一級建築施工管理技士または二級建築施工管理技士
・一級建築士または二級建築士
・分離発注方式での施工管理経験がある方
・リーダーやマネジメントの経験がある方
- フィットする人物像
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・現場作業ではなく、数値管理や工程管理などの上流工程で実力を発揮したい方
・急成長中の企業において、多くの現場を経験し市場価値を高めたい方
・チームプレーを大切にし、社内外の関係者と円滑なコミュニケーションが取れる方
・主体的に業務改善やコスト削減の提案を行いたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 渋谷区
- 勤務時間
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就業時間：09:00～18:00
休憩時間：60分
平均残業時間：月30～45時間程度（労務管理を徹底し、原則月45時間を超過しないよう調整。22時完全退勤を遵守）
※現場稼働に合わせて08:00～17:00となる可能性があります。
- 年収・給与
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予定年収：655万円～1,005万円
月給：410,000円～625,000円
（基本給：264,000円～400,000円、固定残業代：90,990円～137,835円、賞与前払手当：55,010円～87,165円を含む。東京勤務の場合は別途地域手当30,000円を支給）
昇給：あり（年2回、評価による）
賞与：年2回
時間外手当：固定残業代45時間を超える分は別途支給
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康・厚生・雇用・労災・介護）
・通勤手当（実費支給、上限月5万円）
・家賃手当（月2万円、規定あり）
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・資格取得奨励金、宅建資格手当（月5,000円）
・選択制企業型確定拠出年金制度
・医療・がん治療サポート、定期健診補助（胃カメラオプション会社負担等）
・ベネフィットステーション、契約リゾート施設利用割引
・社内カフェテリア、社員研修旅行、食事会費用補助
・受動喫煙対策：就業時間中（休憩含む）は全面禁煙
- 休日休暇
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年間休日：120日
休日形態：完全週休2日制（土日祝、社内カレンダーに基づく）
有給休暇：10日（入社6か月経過後に付与）
休暇制度：夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
※自社開発案件がメインのため、顧客対応による休日出勤は極めて少なく（年平均3日程度）、ワークライフバランスが保ちやすい環境です。
- 選考プロセス
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書類選考→最終選考（面接・職場体験）→内定
※1回のご来社で選考が完結する「1day選考」を実施しており、在職中の方もスムーズに選考を進められます。
