募集要項
- 募集背景
- 業績好調・組織強化による増員。これまでの施工管理経験を活かしながら、全く新しいスタイルの建築管理職にチャレンジいただけるポジションです。同社は発注者側として協力会社（工務店等）に現場監督・施工を一括委託する「監理」のポジションです。
- 仕事内容
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管理ではなく「監理」現場に常駐せず、発注者側として協力会社に現場監督・施工を一括委託。営業担当が仕入れた物件を、設計担当・営業と三者で企画・デザインを話し合い、仕様を決定。工事の発注・管理を行います。■同社が元請けとなり、同社の営業が仕入れた物件に対して、
付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
（中古住宅・マンションの買取→リフォーム→再販、新築建売分譲）
■発注者側として協力会社に現場監督・施工を一括委託。
現場常駐は不要です。営業担当が仕入れた物件に対して、
設計担当・営業担当と三者で企画・デザインを話し合い、
仕様を決定した上で工事の発注・管理を行います。
■リフォームのカラーコーディネートや間取り提案から
関わることもあり、単なる施工管理を超えたプロデューサー的な
役割を担えます。年間30～40件程度の案件を担当するイメージです。
【主な業務内容】
・工程管理（協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保）
・品質管理（進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し）
・協力業者（工務店・各種職人等）への発注・指摘・品質指導・信頼関係構築
・リフォーム仕様・デザインの企画立案（営業・設計との三者打ち合わせ）
・新築建売物件の工事統括管理
【研修・育成制度】
■入社後はOJTで同社独自の業務フローを習得。
住宅・リフォームの知識をお持ちの方はスムーズに即戦力として
活躍いただいています。前職の経験を考慮した等級での入社が可能。
資格取得支援（費用負担制度・合格祝い金）完備。
【会社・仕事の特徴や魅力】
■住宅・リフォームの知識を持つ方は即戦力として高く評価。
発注者側ポジションのため、既存の知識をそのまま活かしながら
より幅広い業務に携われる。
■発注者側のため現場常駐不要。
残業は月10時間程度（繁忙期でも20時間以内）と
業界屈指のワークライフバランス。
現場に常駐せず、オフィスで仕事しているため、
監理業務に集中でき、結果的に定時で仕事が終わる日もあります。
残業は月10時間に満たないときもあります。
■物件の企画段階から携われるリフォームデザインや間取りにも関わる
クリエイティブな要素あり。
協力パートナーと信頼関係を築いた上で、
現場に常駐することなく、現場を任せながら
建築プロジェクトの品質を担保する。おすすめの求人です。
- 応募資格
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- 必須
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■下記いずれかの実務経験をお持ちの方
・新築の施工管理経験
・リフォーム、リノベーションに関連する施工管理経験
・住宅設計またはリフォーム設計、リノベ設計の経験者
- 歓迎
- 有資格者は歓迎。
- 雇用形態
- 正社員（期間の定め無し）
- 勤務地
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■沖縄店（那覇市）
■コザ中央店（沖縄市）
※原則転勤なし
- 勤務時間
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9:00～17:30
所定労働時間：7時間30分／休憩60分
時間外労働：有
平均残業時間：月10時間程度、繁忙期でも20時間以内）
- 年収・給与
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■年収：500万円 ～ 1,000万円
■月収：37万円～74万円（手当含む）
・残業代は全額支給
・昇給：年2回（8月・2月）、賞与：年2回（8月・2月）
＜手当＞
・通勤交通費支給（上限5万円／月）
・子女手当：18歳以下のお子様1人につき1万円／月
・車両手当：2万5,000円／月／車両保険手当：3,000円／月
・資格手当：一級建築士5万円、二級建築士2万円、
1級建築施工管理技士2万円、2級建築施工管理技士1万円、等
・専門職手当（技術職専用）
※年収は経験・能力・前職給与等を考慮して決定。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
・社内慶弔見舞金支援制度／各種表彰制度
・社員持株会／確定拠出年金制度
・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）／従業員割引
・資格受験費用負担制度（社内規定あり）／合格祝い金制度
・食事会・会社イベント／健康診断
・OJT制度／eラーニング／入社式／入社半年後研修／階層別研修／事業部内研修
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水・日）年間休日115日
・必ず年間で有給休暇を5日間使用
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇（育休取得率100%）
・介護休暇／慶弔休暇／生理休暇／災害休暇
・ライフサポート休暇（自分・パートナーの体調不良など）※入社後すぐ上限3日付与/年間
・社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
- 選考プロセス
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▼書類選考
▼ WEB適性検査（書類選考通過後、日程調整のタイミングでご案内）
▼ 1次面接（マネージャー職／エリアマネージャーまたは係長、対面またはWEB）
▼ 2次面接（マネージャー＋エリア営業部長、対面またはWEB）
▼ 内定
※面接は計2回（いずれか1回は対面）
※条件提示面談あり。入社日・面接日は相談可。
