募集要項
- 募集背景
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1. 不動産買取・再生販売ビジネスの急成長
年間で扱う案件（区画数）が急増しており、不動産仕入れの初期段階から「建築・工事のプロ」としてプロジェクトを牽引できる人員の不足。
2. 「発注者側」への完全シフトによる業務効率化
発注者側のマネジメント（施工監理）」に特化したスマートな仕組みをさらに強固にし、より多くのプロジェクトを同時並行で円滑に動かすため、管理・統括のできる人材を増員しています。
3. 次世代への技術継承と組織の若返り
ベテラン層の採用だけでなく、建築学科卒の未経験・第二新卒層も同時に募集しています。
- 仕事内容
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発注者側として協力会社（工務店等）に現場監督・施工を一括委託する「施工監理（皿冠）」のポジションであり、いわゆる現場で手を動かす「竹冠」の業務とは異なります。【業務内容】
これまでの施工管理経験を活かしながら、全く新しいスタイルの建築管理職にチャレンジいただけるポジションです。弊社は発注者側として協力会社（工務店等）に現場監督・施工を一括委託する「施工監理（皿冠）」のポジションであり、いわゆる現場で手を動かす「竹冠」の業務とは異なります。
担当物件は、中古戸建て・マンション区分リフォーム・新築建売・宅地分譲など多岐にわたります。設計担当・営業担当と三者で打ち合わせを行いながら企画・仕様を決定し、協力業者への発注・進捗管理・品質確認を行います。年間30～40件程度の案件を並行して担当するイメージです。
【主な業務内容】
・工程管理（協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保）
・品質管理（進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し）
・協力業者との打ち合わせ・関係構築・信頼関係の醸成
・営業担当・設計担当との三者打ち合わせによる企画・仕様決定
【研修・育成制度】
入社後はOJTで弊社独自の業務フローを習得。半年に1回の評価面談あり。経験・実績次第で前職の等級を考慮した格付けを行い、入社初年度からの昇格実績もあります。資格取得支援（費用負担制度・合格祝い金）完備。
【会社・仕事の特徴や魅力】
・発注者側のため現場常駐不要。残業は月10時間程度（繁忙期でも20時間以内）と施工管理職としては異例のワークライフバランス
・多様な構造種別（木造・RC・鉄骨等）や物件種別の案件を経験でき、幅広いスキルを習得可能
・建築だけでなく不動産の知識も吸収し、原価意識・経営感覚を磨くことで市場価値の高い人材へ成長できる
・東証プライム上場グループの子会社として安定した経営基盤、資格手当・専門職手当も充実"
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・住宅及びリフォームの施工管理経験
・前職が設計経験者の場合は2級建築士必須
- 歓迎
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【歓迎資格】
・一級または二級建築士の資格保有者
・一級または二級建築施工管理技士の資格保有者
・住宅・リフォーム・リノベーションに関する施工管理経験
・クレーム対応の経験（業者・施主との折衝経験）
・施工管理業務の請負経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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1. 「現場監督」から「発注者側」へキャリアチェンジしたい方
現場常駐や夜間・休日の呼び出しから解放されたい方（ワークライフバランスを重視したい）泥臭い現場管理よりも、予算（原価）・品質・工程の「統括・管理」に専念したい方
2. コミュニケーション能力が高く、調整が得意な方現場の職人だけでなく、社内の営業職、外部の設計事務所や協力工務店など、多くの関係者の間に立って物事を進めるのが得意な方物件の価値を高めるために、営業担当から「買い手・借り手のニーズ」を上手に聞き出し、建築プランに落とし込める方
3. 「建築」だけでなく「不動産ビジネス」に関心がある方単に図面通りに建てるだけでなく、「このエリアなら、どんなリノベーションをすれば高く売れる（貸せる）か」というビジネス視点、マーケティング視点を持てる方
4. 主体的に行動し、仕組みやITツールを柔軟に受け入れられる方同社はiPadを活用した施工管理システムなど、ITによる業務効率化を徹底しています。古いやり方に固執せず、新しいツールを前向きに使える方マニュアルを待つだけでなく、「こうすればもっとコストが抑えられる」「この工務店と組めば効率が良い」など、自発的に提案・行動できる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間３ケ月・条件等変更なし）
- 勤務地
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■東京
八丁堀店：八丁堀駅
■埼玉
新田駅前店 ：新田駅
■三重
四日市富田店：近鉄富田駅
■京都
京都本店：四条駅
■大阪
京橋駅前店:京橋駅
■奈良
大和西大寺駅前店：大和西大寺駅
■兵庫
姫路駅南口店：姫路駅
■岡山
岡山駅東口店：岡山駅前駅
■広島
広島白神社前店：袋町駅
■熊本
熊本城東店：水道町駅
■沖縄
沖縄店：安里駅
コザ中央店：てだこ浦西駅
- 勤務時間
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・就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
・残業：有（平均残業時間：月10～20時間（繁忙期））全額支給
- 年収・給与
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年収：500万円～1,000万円
月給：371,200円～748,800円
※経験・能力等を考慮して決定。前職の経験・スキルを考慮した給与設定が可能です。
※残業代は全額支給。
昇給：年2回（8月・2月）
- 待遇・福利厚生
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■健康診断（年1回）
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ
■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）
■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）
■生理休暇
■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）
■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）
■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）
■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援）
※健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
- 休日休暇
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・完全週休2日制
【東京・埼玉・草津】：土・日
【上記以外のエリア】：水・日
・必ず年間で有休を5日間使用するルールあり
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇（育休取得率100%）
・介護休暇／慶弔休暇／生理休暇／災害休暇
・ライフサポート休暇（自分・パートナーの体調不良など）※入社後すぐ上限3日付与/年間
・社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
・年間休日115日
- 選考プロセス
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・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接（面接回数1回～2回） ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談
・応募書類：履歴書、職務経歴書
・適性検査：適性検査（WEB）の詳細は別途ご案内します。
・面接形態：1回は対面面接を実施予定でございます。
※受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙
※就業場所の変更：原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
- キャリアパス・評価制度
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【研修・育成制度】
入社後はOJTで弊社独自の業務フローを習得。半年に1回の評価面談あり。
経験・実績次第で前職の等級を考慮した格付けを行い、入社初年度からの昇格実績もあります。
資格取得支援（費用負担制度・合格祝い金）完備。
