募集要項
- 仕事内容
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リースバック・不動産流通・不動産売買・リフォーム事業など幅広い事業を展開する当社にて、【業務内容】
買取再販事業における工事監理をお任せします。
一部ホテルなど事業用建物など幅広く案件に携わっていただけます。
これまでの施工管理経験を活かしながら、全く新しいスタイルの建築管理職にチャレンジいただけるポジションです。弊社は発注者側として協力会社（工務店等）に現場監督・施工を一括委託する「施工監理（皿冠）」のポジションであり、いわゆる現場で手を動かす「竹冠」の業務とは異なります。
担当物件は、中古戸建て・マンション区分リフォーム・新築建売・宅地分譲など多岐にわたります。設計担当・営業担当と三者で打ち合わせを行いながら企画・仕様を決定し、協力業者への発注・進捗管理・品質確認を行います。年間30～40件程度の案件を並行して担当するイメージです。
【主な業務内容】
・工程管理（協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保）
・品質管理（進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し）
・協力業者との打ち合わせ・関係構築・信頼関係の醸成
・営業担当・設計担当との三者打ち合わせによる企画・仕様決定
【研修・育成制度】
入社後はOJTで弊社独自の業務フローを習得。半年に1回の評価面談あり。経験・実績次第で前職の等級を考慮した格付けを行い、入社初年度からの昇格実績もあります。資格取得支援（費用負担制度・合格祝い金）完備。
【会社・仕事の特徴や魅力】
・発注者側のため現場常駐不要。残業は月10時間程度（繁忙期でも20時間以内）と施工管理職としては異例のワークライフバランス
・多様な構造種別（木造・RC・鉄骨等）や物件種別の案件を経験でき、幅広いスキルを習得可能
・建築だけでなく不動産の知識も吸収し、原価意識・経営感覚を磨くことで市場価値の高い人材へ成長できる
・東証プライム上場グループの子会社として安定した経営基盤、資格手当・専門職手当も充実
- 応募資格
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- 必須
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・住宅及びリフォームの施工管理経験
・前職が設計経験者の場合は2級建築士必須
- 歓迎
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・一級または二級建築士の資格保有者
・一級または二級建築施工管理技士の資格保有者
・住宅・リフォーム・リノベーションに関する施工管理経験
・クレーム対応の経験（業者・施主との折衝経験）
・施工管理業務の請負経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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京都本店
住所：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670 京都フクトクビル5F
- 勤務時間
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9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
＜時短勤務＞
相談可
- 年収・給与
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＜予定年収＞
500万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～390,000円
その他固定手当/月：161,200円～358,800円
＜月給＞
371,200円～748,800円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※ご経験等を考慮し決定
※残業代は別途支給
■賞与：年2回（2.6か月）
■昇給：年1回
■年収例
770万円／43歳・入社7年目（月給62万円＋賞与）
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
・子女手当：18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月
・車両手当：2万5000円／月
・車両保険手当：3000円／月
・社内慶弔見舞金支援制度
・各種表彰制度
・社員持株会
・確定拠出年金制度
・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
・従業員割引
・食事会
・会社イベント
・健康診断
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日
土日休み・GW（３日）、夏季（３日）、年末年始（５日）、産前／産後休業／育児休業、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇、ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
