募集要項
- 仕事内容
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営業が仕入れた物件に対して、工事監理を一貫してお任せします。住宅・リフォーム・リノベーション分野での施工管理経験を最大限に活かせるポジションです。弊社の主力事業である「中古住宅・マンションの買取→リフォーム→再販」および「新築建売分譲」において、即戦力として活躍いただけます。
弊社は発注者側として協力会社に現場監督・施工を一括委託する「施工監理（皿冠）」スタイルを採用しており、現場常駐は不要です。営業担当が仕入れた物件に対して、設計担当・営業担当と三者で企画・デザインを話し合い、仕様を決定した上で工事の発注・管理を行います。リフォームのカラーコーディネートや間取り提案から関わることもあり、単なる施工管理を超えたプロデューサー的な役割を担えます。年間30～40件程度の案件を担当するイメージです。
【主な業務内容】
・工程管理（協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保）
・品質管理（進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し）
・協力業者（工務店・各種職人等）への発注・指摘・品質指導・信頼関係構築
・リフォーム仕様・デザインの企画立案（営業・設計との三者打ち合わせ）
・新築建売物件の工事統括管理
【研修・育成制度】
入社後はOJTで弊社独自の業務フローを習得。住宅・リフォームの知識をお持ちの方は非常にスムーズに即戦力として活躍いただいています。前職の経験を考慮した等級での入社が可能。資格取得支援（費用負担制度・合格祝い金）完備。
【会社・仕事の特徴や魅力】
・住宅・リフォームの知識を持つ方は即戦力として高く評価。発注者側ポジションのため、既存の知識をそのまま活かしながらより幅広い業務に携われる
・発注者側のため現場常駐不要。残業は月10時間程度（繁忙期でも20時間以内）と業界屈指のワークライフバランス
・物件の企画段階から携われるリフォームデザインや間取りにも関わるクリエイティブな要素あり
- 応募資格
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- 必須
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・新築の施工管理経験
・前職が設計経験の場合、2級建築士必須
- 歓迎
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・一級または二級建築士の資格保有者（設計経験者は2級建築士以上が望ましい）
・一級または二級建築施工管理技士の資格保有者
・ハウスメーカー・工務店・リフォーム会社での施工管理経験
・協力業者（工務店・職人）との折衝・発注経験
・クレーム対応の経験
・施工管理業務の請負経験
- フィットする人物像
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・協力業者（工務店・大工・職人等）への的確な指摘・指導ができる実務知識を持つ方
・コミュニケーション能力が高く、社内外の関係者と信頼関係を構築できる方
・経営者感覚・コスト意識を持ち、自律的に業務を推進できる方
・施工現場での成功・失敗経験を素直に振り返り、自己成長につなげられる方
・受け身ではなく、プロジェクト全体を俯瞰しながら主体的に動ける方
- 雇用形態
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正社員
有：3ヶ月（期間中の給与・待遇に変更はありません。）
- 勤務地
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"全国各店舗への配属（原則転勤なし）
・関東：八丁堀店（東京都中央区）、新田駅前店（埼玉県草加市）
・中部：四日市富田店（三重県四日市市）
・近畿：京橋駅前店（大阪府大阪市）、JR高槻北口店（大阪府高槻市）、京都本店（京都府京都市）、草津店（滋賀県草津市）、橿原店（奈良県橿原市）、大和西大寺駅前店（奈良県奈良市）、姫路駅南口店（兵庫県姫路市）
・中国：岡山駅東口店（岡山県岡山市）、広島白神社前店（広島県広島市）
・九州：熊本城東店（熊本県熊本市）
・沖縄：沖縄店（那覇市）、コザ中央店（沖縄市）
※希望エリア相談可"
- 勤務時間
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"9:00～17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
時間外労働：有（平均残業時間：月10時間程度、繁忙期でも20時間以内）"
- 年収・給与
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"年収：500万円～1,000万円
月給：371,200円～748,800円
※経験・能力等を考慮して決定。住宅・リフォーム分野の経験者は前職を考慮した給与設定が可能（既存社員より高い条件での入社実績あり）。
※残業代は全額支給。
昇給：年2回（8月・2月）"
- 待遇・福利厚生
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健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険
"・通勤交通費支給（上限5万円／月）
・子女手当：18歳以下のお子様1人につき1万円／月
・車両手当：2万5,000円／月／車両保険手当：3,000円／月
・資格手当（最上位資格のみ付与）：一級建築士5万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士2万円、2級建築施工管理技士1万円、宅地建物取引士2万円、不動産鑑定士2万円、管理建築士2万円（各月額）
・専門職手当（技術職専用。資格・スキル・経験等を総合評価の上付与）
"・社内慶弔見舞金支援制度／各種表彰制度
・社員持株会／確定拠出年金制度
・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）／従業員割引
・資格受験費用負担制度（社内規定あり）／合格祝い金制度
・食事会・会社イベント／健康診断
・OJT制度／eラーニング／入社式／入社半年後研修／階層別研修／事業部内研修"
- 休日休暇
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"・完全週休2日制
【東京・埼玉・草津】：土・日／【上記以外のエリア】：水・日
・必ず年間で有休を5日間使用するルールあり
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇（育休取得率100%）
・介護休暇／慶弔休暇／生理休暇／災害休暇
・ライフサポート休暇（自分・パートナーの体調不良など）※入社後すぐ上限3日付与/年間
・社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
・年間休日115日"
- 選考プロセス
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"書類選考▼ WEB適性検査（書類選考通過後、日程調整のタイミングでご案内）
▼ 1次面接（マネージャー職／エリアマネージャーまたは係長、対面またはWEB）
▼ 2次面接（マネージャー＋エリア営業部長、対面またはWEB）▼ 内定
※面接は計2回（いずれか1回は対面）。条件提示面談あり。入社日・面接日は相談可。
※スピード感を重視した選考。住宅・リフォーム経験者は選考がスムーズに進む傾向あり。"
