募集要項
- 募集背景
- 部門強化のため
- 仕事内容
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【デザイナーズアパートの施工管理職/東京】100%自社物件/発注者側/残業上限40h(20:30PC強制停止)/土日祝休み【建築施工管理/大手不動産グループ/100％自社開発デザイナーズアパート/発注者側/土日祝休み】
【業務内容】
100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務
・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ
※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）
多種多様な事業を展開するシノケングループの中で、中核となっているのがアパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースです。今回は同社で世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。
物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。
■100％自社企画開発案件による魅力
同社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。
■土日祝休み/残業上限40時間
現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。
また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。現在は20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
普通自動車運転免許
戸建 ゼネコンなど、施工管理のご経験がある方
(低層住宅での施工管理経験者優遇)
【尚可】
一級または二級建築士
1級または2級建築施工管理技士
管理職の場合はマネジメント経験
- 歓迎
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戸建 ゼネコンなど、施工管理のご経験がある方
(低層住宅での施工管理経験者優遇)
1級または2級の建築士
1級または2級の建築施工管理技士
管理職の場合はマネジメント経験
- フィットする人物像
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■コミュニケーションスキルの高い方
協力会社や現場、設計への折衝 調整 指示があるため、柔軟な対応力が必要です。
■『ものづくりへのこだわり』に共感いただける方
プレハブではなく、1棟ずつ設計スタッフがオリジナルのプランニング デザインを行っております。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
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9:00~18:00 所定労働時間:7時間45分 休憩時間:75分
- 年収・給与
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【想定年収】500万円～600万円(年齢例25歳～45歳)
【想定月収】258,000円～380,000円（手当含む）(年齢例25歳～45歳)
※固定残業手当/月：87,975円～118,000円（固定残業時間40時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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■建築部手当20,000円※建築部手当は試用期間明けから支給
■賞与：年2回（前年賞与実績：基本給の4.3ヵ月分）
■昇給：年1回（1月）
■雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
■通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)、
■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)、
■半日有休、時間単位有休、社員旅行(沖縄など)
■転居時の管理物件への斡旋あり
■産休育休制度あり
■オンライン医療相談サービス
■屋内禁煙
- 休日休暇
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■年間休日120日
■土曜日、日曜日、祝日
※年間休日数調整のため、1ヵ月に1回程度の土曜出勤あり
■夏期休暇、年末年始休暇
■リフレッシュ休暇
■アニバーサリー休暇
■有給休暇(入社半年経過後10~最高20日)
- キャリアパス・評価制度
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■成長スピードが早い「実力主義」
同社グループは年功序列の考え方はなく、一人一人の成果を正当に評価し、昇給・昇格に反映していく実力主義の社風です。2023年から人事制度が見直されたことで、よりスピード感をもってキャリアアップができる環境となりました。20代でも部下をもち、マネジメント業務を任されている社員も居ります。
また、施工管理での経験を活かして設計としてキャリアチェンジするなど、志向に合わせて目指せるキャリアが豊富です。まずは今回募集しているアパートの施工管理としてご活躍いただくことが前提になりますが、いろいろな経験をしていただけることも魅力です。
