募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う人員不足解消のため
- 仕事内容
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【プライム上場】平均残業時間21時間／土日祝休み／発注者／無資格者歓迎！【職務概要】
デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます！
【職務詳細】
基本計画まで自社で行い、基本設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
大手総合デベロッパーでは基本計画も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。
・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
・商品企画と連携した建築企画の立案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン
・基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性・品質の検討改善(基本設計以降は外注)
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っています。
1、ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム
2、商品企画担当と連携した基本計画業務を行うチーム
3、基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性と品質のチェック業務を行うチーム
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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☆★☆★おすすめポイント☆★☆★
・超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い住空間づくりに参加できます！
・同社で分譲マンションの設計業務を担当する技術職は30名強。ほとんどが、設計事務所やゼネコン、他のデベロッパー等で実務を経験したキャリア採用です。
【必須】
・RC、SRC、S造の建築物の設計経験者
・ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある方
※無資格者はマンションもしくはRC造設計等のご経験が必須になります。
【尚可】
・一級建築士、二級建築士
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
雇用期間：定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり）
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・日々新しい工法が出てくる中で、技術力を学びたい方
・施主側で業務に携わっていきたいと考えている方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(12ヶ月)
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル
JR各線「新宿」駅 徒歩7分
勤務地変更の範囲：※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴うものを含む)。
- 勤務時間
- 9時00分～17時40分
- 年収・給与
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年収:600万～900万程度
年俸制：月額500000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年俸制
昇給:定期昇給は無、実績・成果により昇給(査定による 50万円ピッチ)
- 待遇・福利厚生
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・自社系列ホテル割引(最大7割引) ・保養所完備(軽井沢) ・従業員持株会 ・財形貯蓄・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時)・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助(42，000円) ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
喫煙情報：敷地内禁煙
- 休日休暇
- ■完全週休2日制(土日祝) ■年間休日：124日(2025年)■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2回程度）→内定
※職種によっては適性検査・PCテスト・実技試験などを実施する場合あり。詳細は選考時にご確認ください。
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ・開発担当や市場調査担当ともデスクを近くに置き、日ごろからディスカッションを行ない基本計画を練り上げます。
