募集要項
- 募集背景
- 増員の為
- 仕事内容
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物件の大規模な物件の修繕等にあたり、物件を管理する同社のPMとオーナーに対しての提案業務をしていただきます。【改修施工管理/名古屋/元請メイン/一気通貫体制/残業月25H/フルフレックス・直帰・在宅OK/転勤なし】
【業務内容】
同社が管理運営を行う物件決めから完工まで一気通貫で担当します。
依頼要望の吸い上げ～協力会社の選定～現地調査～見積作成・精査～施工管理まで
【業務詳細】
■施工管理全般
■改装・改修工事の企画・施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 等
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。
【扱う物件】
■同社グループが管理している物件が中心
■テナント入退去に伴う原状回復、電気・空調・給排水衛生設備の更新、外壁改修など
■工種： 建築・電気・空調・衛生と幅広く、100万円前後の小規模案件から数億円規模まで多岐にわたります 。
■主な対応エリア: 名古屋・三重・岐阜
■工期・現場: 案件により数週間～数ヶ月
【働き方】
残業時間: 前年度実績 平均25時間。フレックス制度を活用し調整可能。
土日出勤：月1回程度（全くない月もある）。
振替休日：必ず取得する運用
在宅・柔軟性: 内勤が業務の半分。自宅から現場への直行や、サテライトオフィスの利用など、効率性に基づいた柔軟な働き方を推奨
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
■施工管理経験のある方
■施工管理技士または建築士の資格をお持ちの方(1級または2級。電気、管、建築が望ましいです)
- 歓迎
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【以下の志向、ご経験をお持ちの方歓迎】
■電気系統、または設備系の工事経験が3年以上の方
■コミュニケーションが円滑に取れる方
■折衝、調整業務等が得意な方
■業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方
【下記、資格保有者優遇】
1級管工事施工管理技士
2級管工事施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
2級電気工事施工管理技士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
一級建築士
二級建築士
- フィットする人物像
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技術職としてキャリアを積んでいきたい方
コミュニケーション能力があり、協調性のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩60分)
- 年収・給与
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想定年収:470万円~700万円(年齢例:23歳~59歳)
想定月給:248,000円~(年齢例:23歳~59歳)
※経験、能力を考慮の上、規定により決定します。
※残業代は別途全額支給
◇賞与:年2回 ※業績 評価による
- 待遇・福利厚生
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社会保険各種完備、資格取得支援(研修 報奨金 手当)
交通費(全額支給)、健康診断 、退職金制度(グループ企業型確定拠出年金制度)、定年60歳 、慶弔見舞金制度、健保契約保養所
契約スポーツ施設利用、勤続表彰制度、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
週休2日確保(月8日～11日休み)
有給休暇:有※入社月に応じて変動(最大10日)
- 選考プロセス
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書類選考→面接2~3回→内定
(その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性有)
