募集要項
- 募集背景
- テクノロジーの進展に伴う社会構造の変化や、働き方の多様化により、SMBC グループ全体における不動産戦略の重要性が年々高まってきており、同時に、ファシリティマネジメントも高度な管理が必要となっています。本ポジションでは、1)建築エンジニア、設備エンジニア、2)プロパティマネージャーとして、ファシリティに関する業務全般を担う人材を募集いたします。
- 仕事内容
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【業務内容、案件例】
■職務内容
1)建築エンジニア、設備エンジニア
・本支店、寮社宅の新築、移転、改修、レイアウト変更工事の企画立案、業者選定、発注、工事管理、検収等
・本店・本部ビルの移転に関する各部間の調整（スタッキング）、引越しの運営
・工事に関する仕様等の企画立案、決定
・環境負荷低減に関連する企画立案、法令対応等
・プロジェクトの予算およびスケジュールの企画立案、推進管理
・不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進
・海外における建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進の支援
・海外における工事の発注先の決定に関する支援および工事費用等の見積査定、工事の執行管理、検収の支援
・本支店の防犯・警備・防災に関する事項
・建物・付帯設備等の運営・保全に関する企画立案、業務推進
2)プロパティマネージャー（管財業務）
・本支店、寮社宅、プロジェクト案件の施設保守発注先（建物管理会社、清掃業者等）の決定など、プロパティマネジメント全般
・動産不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進
・動産、不動産の管理の統括および指導
・区分主有案件の管理組合対応などの権利者業務
・所有不動産の登記関連、敷地境界対応などの権利保全業務
・美術品の取得および処分に関する企画立案、管理基準の決定、管理および保管
■想定されるキャリアパス
・2020年度にSMBCグループベースでの工事・保守のシェアードサービスを実施する（株）SMBC Reソリューションが発足。グループ会社の領域まで業務範囲が広がっています。
・SMBCだけで中規模デベロッパー規模のを床を所有しており、また、プロジェクト案件においては、企画立案から建物運用まで、一気通貫の業務を経験できます。
・今までは技術的な業務が主体のグループのみに配属されていましたが、今後は、スキルを身に付ければ、他部・他グループでの活躍も可能になります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
管理部/開発グループ、ファシリティマネジメントグループに配属予定です。
20代～50代の幅広い社員が在籍しております。
- 応募資格
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- 必須
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ゼネコン、サブコン、設計会社、ビル管理会社等での建築、電気、機械、ビル管理等の業務経験
上記に加えて以下いずれか必須
(建築エンジニア)一級建築士 必須
(設備エンジニア)一級電気施工管理技士、一級菅工事施工管理技士、建築設備士 等の国家資格のいずれか必須
(プロパティマネージャー) 宅地建物取引士、一級建築士、一級電気工事管理技師、一級管工事管理技士、建築設備士 等或いは、それと同等の国家資格のいずれか必須
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地： 東京都千代田区丸の内1-1-2
アクセス：大手町(東京)駅から徒歩4分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:40～17:10
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
職位・部署・チーム・時期によって変動する可能性がございます。
- 年収・給与
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年収：450～1300 万円 月給制 基本給：255000円
残業代：全額支給 ※給与詳細は経験・能力・前職給与等を踏まえて決定します。詳細は選考過程で同行より説明がございます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,祝日
- 選考プロセス
- 面接回数２～3回 (面接回数は変動する可能性がございます。)
