募集要項
- 募集背景
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プロパティマネジメント事業を基盤に、新規開発や街づくり型物件を次々と展開するなかで、
「技術に強い総合職」を増やす必要性が高まっています。
専門会社側の技術者不足や品質水準のばらつきが課題となる一方、同社にはオフィスビルの安心・安全をオーナーとして担う責任があります。
そこで、施工管理経験を持ち、現場起点で品質を見極めながら、資産・運営管理や先進技術の導入まで踏み込んで判断できる技術系総合職を採用します。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。(1)リノベーション業務
・特定建設業許可を持つ元請としての工事提案・施工管理
・設備更新・各種リニューアル、テナント入退去工事・レイアウト変更の企画・管理
・建築士法に基づく工事監理、コンストラクションマネジメント
(2)プロパティマネジメント業務
・オフィスビルの収支計画立案、収入拡大とコスト最適化
・テナントとの契約交渉・新規テナント誘致
・建物・設備の維持管理・更新、防災体制の構築
・清掃・警備等、委託会社の品質管理
・レイアウト変更など工事関連業務を通じたオフィス環境づくり
(3)ソリューション業務
・企業受付、研修運営、コワーキング・貸会議室など各種施設の運営
・イベント・セミナー、利便サービスなどの企画・実行
・新たな付加価値を生むオフィスサービスの企画・提案
(4)スタッフ業務
・人事、総務、経理など管理部門での制度設計・運営
・会社の変革を支える事業戦略の立案・推進
■働きがい
・「現場の施工管理」から「オーナー側の技術・事業推進」へ
ゼネコン・サブコン・設備会社等で培った施工管理経験を、ビルオーナー側の立場で活かせます。
品質・コスト・工程に加え、資産価値やテナント満足まで見据えた“ビル経営視点”を持つ技術者へとステップアップできる環境です。
・技術を軸にPM・ソリューション・企画までキャリアを広げられる
リノベーションだけでなく、PMやソリューション等も経験することで、「技術×ビジネス」の両輪を持つ人材へ成長できます。
街づくり型物件や新エネルギー供給事業、ICTを活用したワークプレイス構築など、先進プロジェクトにも関わるチャンスがあります。
・大手グループ水準の処遇と柔軟な働き方
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
全社平均年齢：38.0歳（正社員男女比1：1／総合職男女比3：1）
全社中途社員比率：42％
全社離職率：4.2%（3年以内離職率）
- 応募資格
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- 必須
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・大卒以上
・建築・設備など何らかの施工管理経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都中央区日本橋室町2-1-1 三井二号館
沿線名：東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」直結（A7番出口・A8番出口）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～16:00
月平均残業時間：35時間
月平均残業時間は、1日の標準労働時間（7.5時間）を基準とした場合です。
法定労働時間（8時間）を基準とした場合は【14時間／月】となります。
- 年収・給与
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年収：548～756 万円
月給制
基本給：266000円
残業代：全額支給
一律（固定）手当：住宅手当 40000円～40000円
変動手当：扶養手当 扶養家族を有する者
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円) 6ヶ月定期の上限となります。
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- ■退職金■有財形貯蓄■グループ会社持株制度■資格取得補助■確定給付企業年金■個人年金補助■損害保険・生命保険料会社補助■各祝金（結婚・出産）■宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）■副業
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,年末年始休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→適性検査→1次面接（対面1時間）→最終面接（対面30分）→内定
※ご応募時は必ず顔写真付き履歴書のご提出をお願いいたします
※適性検査は言語・計数を含みます
※遠方にお住まいのある方は1次面接のみWEB可
