募集要項
- 募集背景
- 業務拡大・部門強化による増員
- 仕事内容
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当社が開発する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など）の設計業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
■土地活用提案で受注した物件の基本設計
■建売物件のボリューム検討
■法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
■基本設計業務及び進捗管理
※協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
◎担当物件の目安（年間）
新人 ：15件前後
ベテラン：20～25件
延べ300～700㎡の木造3階立て共同住宅がメインで
物件の金額は、7,000万～1億6,500万円程度です。
鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
★ご経験に応じて大規模物件に携わることができます。
☆1級もしくは2級建築士資格があれば働ける環境です。
＼Point／
(1)当社事業の軸となる、自社オリジナル新築木造アパートを設計
お客様の利益最大化に向けて、自社で『用地仕入～設計・施工～販売～管理』を一気通貫で担う体制にこだわり、他社との差別化を実現！
自社設計・自社施工のため自由度の高い設計が可能です。
自社ブランドの標準仕様決めやルール決めに携わることも可能です。
(2)事業拡大に伴い取り扱い棟数拡大中
関東圏・関西圏の取り扱い物件数拡大に加え、名古屋・福岡にも進出中。
お客様からのニーズ増に応えるため、設計担当・施工担当を増員募集しています。
設計・施工力をさらに高めることで、顧客への提供価値向上を目指しています。
(3)スキルが活かせる・身につく自由設計
収益不動産というと「敷地に規格プランをあてはめるだけ」という場合が多いですが、
当社では敷地条件や高低差に合わせて最良のボリューム・間取りを検討し、一棟一棟設計担当が基本設計を手掛けています。
最近では土地活用案件の依頼も増えており、施主様の要望に合わせた意匠設計のスキルも求められます。
自由な発想を活かして、お客様の利益最大化に貢献できます！
※ご希望に応じて、将来的にS造、RC造設計に携わることも可能です。
※設計専門職でありながら、不動産投資の知識も身につきます。
・従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）木造設計
（変更の範囲）会社の指定する業務
- 応募資格
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- 必須
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木造建築物設計のご経験（戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅）
自身、もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験
2級建築士資格（ご経験に応じ判断）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳以下 （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月 ※試用期間中の労働条件変更無し）
- 勤務地
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大阪府大阪市北区
最寄駅：JR「大阪」駅 徒歩5分
・就業場所の変更の範囲：
雇入れ直後：大阪本社
変更の範囲：なし
受動喫煙防止のための取組み：オフィス内/禁煙（屋外に喫煙所設置）
※就業中は休憩時間含め禁煙
- 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間/休憩60分）
※残業：月平均25時間～40時間
- 年収・給与
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年収：655万円～1050万円
月給：41万円～62.5万円
〈詳細〉
【基本給】264,000 ～ 400,000円
【固定残業代（45H）】90,990 ～ 137,835円 ※固定残業分超過の場合は別途支給
【賞与前払手当】 55,010 ～ 87,165円
★賞与前払手当とは・・
同社は前年度に比べ賞与額をアップいたしました。
増額分の金額を賞与支給時ではなく、月給に反映させております。
賞与は別途支給しております。
■昇給：年1回 ※好成績の場合年2回のチャンスあり
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円
家賃手当：2万円／月（規定あり）
福利厚生借上賃貸（シャトク）
社員研修旅行
定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
社内カフェテリア
ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
資格取得奨励金
生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
家庭常備薬購入補助
インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
選択制企業型確定拠出年金制度あり
定年制度：有（60歳）
再雇用制度：有
- 休日休暇
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完全週休2日（土日祝）(社内カレンダーに基づく)
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
＜年間休日120日＞
- 選考プロセス
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(1)書類選考
(2)一次面接(WEB面接可能)
(3)適性検査(WEB受検)
(4)最終選考(面接・職場体験)
