募集要項
- 募集背景
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＜ 案件増加による組織力強化のための増員募集 ＞
・設立以来、共同住宅を中心とした不動産事業が好調に推移し、近年は案件数も大幅に増加しています。特にボリュームチェックや企画設計の質とスピードが事業成否を左右するため、即戦力として活躍いただける共同住宅のボリューム設計経験者を増員し、組織体制の強化を図ることを目的とした採用です。
- 仕事内容
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・一都三県を中心に共同住宅のボリューム検討や企画設計を行い、物件の事業性を最大化させる経済設計を担います。少数精鋭の環境でスピードと精度を追求し、成果に応じた高還元を得るのがミッションです。＜ 業務概要 ＞
・一都三県中心に、物件購入の判断材料となるボリューム検討・企画設計、基本設計などをお任せします。
＜ 業務詳細 ＞
・共同住宅（RC造・木造）のボリューム検討・企画設計・基本計画・プランニング
※用途・階数・バルコニー・EV有無・階高・仕様などを考慮し、事業性を最大化する経済設計を行います。
・配棟計画
※敷地特性を踏まえた最適な配置計画を担当。
・不動産売買に関わるプレゼン資料（図面）作成補助
※他部署依頼の販売図面など、社外向け説明資料を作成します。
-物件の購入可否の判断につながる重要な業務です。スピードと正確性が求められます。社内で企画～基本計画を固め、その後の工程は外注先と連携して進行します。
＜ 使用ソフト ＞
・JW-CAD、ADS（天空率等計算ソフト）、TP-PLANNER（ボリュームチェック支援ソフト）
※特にTP-PLANNER（ TPプランナー）の実務経験者 を歓迎します。
＜ 配属部署構成、ポジションの魅力 ＞部署構成 2 名（女性）
・本ポジションは、事業性を左右する「ボリュームチェック」の専門性を最大限に発揮でき、成果がそのまま報酬へと反映される点が大きな魅力です。設立18年目で業績好調の同社は、経済設計に強みを持ち、その利益を社員にしっかり還元する文化を確立しています。年収1200万円から上限なく目指せる環境で、努力と成果が正当に評価されます。また、少数精鋭の組織体制のため裁量が大きく、スピード重視の設計経験を活かしながら、会社の成長に直接貢献できるやりがいのあるポジションです。新オフィスの快適な環境や最新設備も整っており、集中して高いパフォーマンスを発揮できる職場です。
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要件 ＞
・共同住宅設計実務経験 10 年程度
（日影規制および道路斜線制限（天空率）等に関する実務経験を有する方）
・TP-PLANNERを用いたボリューム検討実務経験 5 年程度
（TP-PLANNERを用いて、日影・天空率を含むボリューム検討を単独で完結できる方）
※上記要件をすべて満たす方
※経験年数よりも、実務遂行能力を重視します。目安の年数に満たない方もぜひご応募ください。
- 歓迎
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＜ 歓迎要件 ＞
・共同住宅設計に関わる各種法令・条例に関する知識と経験を持ち、実務で活かせる方
・ボリューム検討・基本計画における作図スピードと精度に自信をお持ちの方
・一級建築士資格保有者 歓迎
- フィットする人物像
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＜ 歓迎する人物像 ＞
・TP-PLANNER等の習熟度が高い方：
ボリュームチェック支援ソフトやADS（天空率計算）を使いこなし、精度の高い経済設計を迅速に行える方を求めています。
・「事業性」を重視した設計ができる方：
単なる意匠設計ではなく、バルコニーや階高、仕様を考慮し、いかに収益を最大化させるかというビジネス視点を持てる方を歓迎します。
・スピードと正確性を両立できる方：
物件の購入判断に関わる重要なフェーズのため、タイトなスケジュールの中でもミスなくアウトプットを出せるプロ意識の高い方を評価します。
・少数精鋭の環境で裁量を持って働きたい方：
限られた人数で大きな役割を担うことにやりがいを感じ、自ら判断してプロジェクトを推進できる主体的・自律的な方を求めています。
・成果と報酬の直結にモチベーションを感じる方：
「出した結果が正当に年収へ反映される」という環境をポジティブに捉え、上限のない高年収を目指してパフォーマンスを発揮したい方を歓迎します。
- 雇用形態
- ・正社員（試用期間3ヵ月（雇用条件変更なし））
- 勤務地
- ・東京都渋谷区神南1-6-6［各線渋谷駅 徒歩10分/JR山手線原宿駅 徒歩10分/メトロ各線 明治神宮前原宿駅 徒歩13分］
- 勤務時間
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・09：00～18：00＜ 実働 8 時間／休憩 1 時間 ＞
■残業の有無：［有］月45時間
- 年収・給与
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＜ 初年度年収例 ＞12,000,000円～20,000,000円（共同住宅のボリュームチェック能力等によって定めます。）
＜ 月給例 ＞750,000円（基本給555,000円+固定残業手当195,000円）～1,350,000円（基本給1,000,000円+固定残業手当350,000円）
※固定残業手当（45時間分）を含む金額です。超過分については別途支給いたします。
※上記金額は目安であり、実績を正当に評価し、創出した利益を公正に還元しています。
- 待遇・福利厚生
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・待遇・手当：通勤交通費（全額支給/規定あり）
・福利厚生：社会保険完備、健康診断、予防接種補助、社内イベント（社員旅行、忘年会等）、施設利用（会員制ホテル）、ドリンク・スナックスタンド
- 休日休暇
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＜ 年間休日 125日 ＞
・完全週休二日制（土日）、祝日、GW休暇、夏季休暇（7日）、年末年始休暇（6日）、産前・産後休暇、育児休暇、子の看護休暇、年次有給休暇 他
- 選考プロセス
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■選考プロセス：書類選考→面接（1～2回）/課題→内定
※選考時には、企業が用意した課題（WEBテスト）へのご回答が必須となります。
■面接会場：本社（東京都渋谷区）
■面接担当：人事担当、代表 他
■応募書類：履歴書、職務経歴書
※これまでのご実績がわかる資料（作品集や業務経歴書など）をご用意いただけると、選考がよりスムーズに進みますので、ぜひお持ちください。
