募集要項
- 募集背景
- 高級住宅の建築からリフォームまで幅広い不動産ソリューションを展開している当社にて、事業拡大のため、新たにオフィスビル電気設備の営繕マネージャーを増員募集いたします。
- 仕事内容
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ビルは建てたら終わりではありません。継続的に安心してテナントが稼働できるように、ビルを守る仕事をしてみませんか？都内に230棟超保有・管理するオフィスビルをデベロッパーの⽴場で維持・保全する業務です！■オフィスビルの建築・営繕マネージャー■
六本⽊⼀丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本⽊グランドタワー」をはじめとした、⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全をお任せいたします。
ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛⽣、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の⽴場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
＜業務内容＞
◇ビル設備の点検・整備計画および⻑期修繕計画の⽴案・実⾏
◇設備リニューアル計画の⽴案・実⾏
◇⽇常修繕対応、重⼤案件や緊急時の対応業務
◇設備診断、集中管理業務
★都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10⼈前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を⾏っていただきます。
担当するビル数は実⼒に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。
★修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。
★今までの電気設備のご経験を⽣かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい⽅に向いています。
責任感やプライドを持って働く方が多く、成長できる環境です！
高い志を持った仲間と高め合える職場でともに働いてみませんか？
※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります
【変更の範囲】会社の指定する業務
- 応募資格
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- 必須
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1級電気⼯事施⼯管理技⼠、第⼀種、第⼆種、第三種電気主任技術者のいずれかの資格
【PCスキル】Word・Excel：中級程度
- 歓迎
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＼経験者応募歓迎♪／
・電気設備に関する施⼯管理、設計業務 ※電気サブコン経験者歓迎
・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
・電気などの設備における施設運営、管理業務
・電気⼯事、設備⼯事 、サーバールーム設計・⼯事
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 下限なし～45歳程度を想定 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
＊入社時期は相談に応じます
【研修】有
【期間】習熟度による（社内OJT）
【期間中の雇用条件】本採用と同じ
【試用期間】無
【期間】12か月
【期間中の雇用条件】本採用と同じ
- 勤務地
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【雇入れ直後】
東京都新宿区西新宿2-4-1
新宿NSビル
◆都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分
＊転勤あり（主に東京都内）
- 勤務時間
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◆勤務時間：9:00～17:40
◆実働時間：7時間40分
◆休憩：60分
◆補足：なし
◆残業：平均月27時間程度
- 年収・給与
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【年俸】7,000,000円～10,000,000円
※給与は経験・スキル・前職の給与を考慮して決定
※月給には固定残業手当138,000円（約40時間相当分／年俸700万円の場合）を含む
※固定残業手当は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給あり
※資格手当：一級建築士60万円別途支給あり
※定期昇給はなし、実績・成果により昇給あり（50万ピッチ）
交通費一部支給（実費支給）
社会保険 雇用保険 労災保険 完備
- 待遇・福利厚生
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・自社系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・生損保の団体扱い
・忌引休暇
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・勤労功労株式報酬制度
- 休日休暇
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◆休日：完全週休2日制（土日休みを基本としたシフト制）、祝日、年末年始
◆年間休日：125日（2026年）
◆年間有給休暇：20日（初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準）
- 選考プロセス
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■本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。
【 エントリー後の流れ 】
求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます（初回カジュアル面談）
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弊社キャリアアドバイザーとのキャリア面談（来社もしくはWEB面談）を実施
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【 企業選考 】
書類選考
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一次選考
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最終面接
※選考回数、内容は状況に応じて変更の可能性がございます。
