募集要項
- 募集背景
- 高級住宅の建築からリフォームまで幅広い不動産ソリューションを展開している当社にて、事業拡大のため、新たにオフィスビルの営繕マネージャーを増員募集いたします。
- 仕事内容
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ビルは建てたら終わりではありません。継続的に安心してテナントが稼働できるように、ビルを守る仕事をしてみませんか？■オフィスビルの建築・営繕マネージャー■
都内に230棟超保有・管理するオフィスビルをデベロッパーの⽴場で維持・保全する業務です！
六本⽊⼀丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本⽊グランドタワー」をはじめとした、⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。
ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の⽴場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
＜業務内容＞
◇ビルの⻑期修繕計画の⽴案・実⾏
◇建築全般における⽇常修繕、重⼤案件や緊急時の対応業務
◇新築ビルの建築分野における⼯事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
★修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。
★オフィスビルは毎年数⼗棟規模で計画修繕を⾏いますが、⻑期修繕計画の⽴案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、⼯事の実⾏までご経験いただくこともございます。
★東京都内におけるオフィスビル開発（六本⽊、⼋重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における⼯事管理に関わる可能性もございます。
責任感やプライドを持って働く方が多く、成長できる環境です！
高い志を持った仲間と高め合える職場でともに働いてみませんか？
【変更の範囲】会社の指定する業務
- 応募資格
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- 必須
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⼀級建築⼠、1級建築施⼯管理技⼠いずれかの資格
【PCスキル】Word・Excel：中級程度
- 歓迎
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・ゼネコン等での新築、改修RC造の建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅
・新築オフィスビルの建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅
・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある⽅
・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある⽅
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 下限なし～45歳程度を想定 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・営業経験を活かして稼ぎたい方、挑戦したい方
・さらに高収入を目指したい方
・安定した事業基盤で働きたい方
・コミュニケーション能力を活かしたい方
- 雇用形態
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正社員
＊入社時期は相談に応じます
【研修】有
【期間】習熟度による（社内OJT）
【期間中の雇用条件】本採用と同じ
【試用期間】無
【期間】12か月
【期間中の雇用条件】本採用と同じ
- 勤務地
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【雇入れ直後】
東京都新宿区西新宿2-4-1
新宿NSビル
◆都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分
＊転勤あり（主に東京都内）
- 勤務時間
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◆勤務時間：9:00～17:40
◆実働時間：7時間40分
◆休憩：60分
◆補足：なし
◆残業：平均月27時間程度
- 年収・給与
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【年俸】8,000,000円～11,000,000円
※給与は経験・スキル・前職の給与を考慮して決定
※月給には固定残業手当158,000円（約40時間相当分／年俸800万円の場合）を含む
※固定残業手当は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給あり
※資格手当：一級建築士60万円別途支給あり
※定期昇給はなし、実績・成果により昇給あり（50万ピッチ）
交通費一部支給（実費支給）
社会保険 雇用保険 労災保険 完備
- 待遇・福利厚生
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・自社系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・生損保の団体扱い
・忌引休暇
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・勤労功労株式報酬制度
- 休日休暇
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◆休日：完全週休2日制（土日もしくは水日休みのシフト制）、祝日、年末年始
◆年間休日：125日（2026年）
◆年間有給休暇：20日（初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準）
- 選考プロセス
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■本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。
【 エントリー後の流れ 】
求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます（初回カジュアル面談）
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弊社キャリアアドバイザーとのキャリア面談（来社もしくはWEB面談）を実施
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【 企業選考 】
書類選考
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一次選考
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最終面接
※選考回数、内容は状況に応じて変更の可能性がございます。
