募集要項
- 募集背景
- 受注物件増加のため
- 仕事内容
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同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。【発注者側/平均残業25時間程度/フレックスタイム制導入/新築や戸建て施工管理の方も歓迎/大阪府大阪市】大阪府大阪市勤務にて同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。
また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。
【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
【その他情報】
■案件金額（目安）
⇒数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）
⇒京阪神エリア中心
■施工期間（目安）
⇒1週間～3週間
■平均残業：25時間程度/月
(1)具体的な働き方： 多くの案件を経験しながら長期的に安定して働ける環境
・ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。
・働きやすさ
フレックスタイム制、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。
更に勤務時間などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。担当物件の進捗状況などはチームで共有し上長も把握。
(2)身につくスキル
・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な工事が発生するため、自分の専門分野を超え、総合的な知識を身につけることができる。
・一定期間で担当物件をローテーションすることで、様々なアセットの物件や工事を経験することができる。
・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
・物件毎に担当者をつけるため、現地調査から価格交渉まで、一連の業務を担当し一通りの流れを経験し、学ぶことができる。
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験及び必須資格】
■建築，電気，配管設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方
■1級施工管理技士（建築/電気/管）、一級建築士
上記いずれかが必須となります。
- 歓迎
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【歓迎資格】
■1級建築施工管理技士
■2級建築施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士
■1級電気通信工事施工管理技士
■2級電気通信工事施工管理技士
■一級建築士
■二級建築士
■建築，電気，配管設備いずれかの施工管理のご経験
- フィットする人物像
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■コミュニケーションが円滑に取れる方
■折衝、調整業務等が得意な方
■業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市北区
- 勤務時間
- 9：00～18：00（休憩1h）※フレキシブルタイム7：00～21：00（※1日4時間以上）コアタイムなし
- 年収・給与
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【年収例】500万円～800万円（例：23～60歳）
【月給例】27万円～万円（例：23～60歳）
※賞与2回/残業25h込み
※経験能力考慮の上優遇
【年収モデル】
メンバー：435～600万円
マネジャー：630～800万円
その後、シニアマネジャー、部長職あり
※ご経験や年齢、残業時間により変動あり
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、法定外労災給付制度、公的資格取得報奨金制度、時間短縮勤務、慶弔見舞金制度（結婚、出産、弔慰金、休業・災害見舞金給付）、ザイマックス持株会等、通勤手当（会社規定に基づき全額支給）、超過勤務手当、資格手当等、主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、配属先により異なる
- 休日休暇
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【年間休日120日】
週休2日制（土日祝）※休日出勤の場合振り替え休日を取得頂きます。
慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 育児、看護有給休暇 慶弔見舞金制度
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接→SPI-3試験【学力・性格判断】→最終面接→内定
※職種によって面接回数が2回～3回に変更します。
