募集要項
- 募集背景
- アセット事業本部における開発案件の増加に伴い、品質とスピードを両立させるための体制強化を目的とした増員募集です。
- 仕事内容
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設計監修および工事監理を技術面から支えるポジションです。
実務設計を行うのではなく、外部設計事務所や施工会社と連携しながら、RC造を中心とした各種開発案件の品質・安全・コストをコントロールします。
【主な業務内容】
・外注設計士が作成した図面の確認、定例会議への参加、各種検査の実施など設計・施工内容のチェック
・自社新築マンション、リノベーションマンションの設計監修・工事監理サポート
・事業用不動産（新築アパート、商業ビル、オフィス等）の設計監修・工事監理サポート
・新規設計資料・基準書等の作成、品質管理業務など技術標準の整備
▼業務の詳細
・プロジェクトごとに、外注設計事務所が作成した意匠・構造・設備図をチェックし、法令・社内基準・コストバランスを踏まえて修正提案を行います。
・工事段階では、定例会議への参加、現場での各種検査、是正内容の確認などを通じて、工事品質と工程をモニタリングします。
・マンション、事業用不動産、商業施設、オフィスなど複数の用途を扱うため、案件ごとに設計条件や収益性を踏まえた技術的助言を行います。
・新規設計資料や基準書の整備、品質管理ルールの策定など、開発案件全体の品質を底上げするための仕組みづくりも担当します。
・実務的な設計図作成は外注であるため、設計行為そのものよりも、レビュー、調整、監理サポートを通じてプロジェクトを技術面から推進する役割です。
【ポジションの魅力】
▼多様なアセットに上流から関われる環境
マンション、事業用不動産、商業施設、オフィスなど、多様な用途・規模の案件に関与できます。
実需向けから投資用まで約数億～数十億円規模の開発・リノベーション案件を扱う環境で、企画段階から竣工まで一貫して関わることで、事業全体を見渡せる技術視点を養うことができます。
▼設計から事業開発へのキャリアシフト
手を動かす設計ではなく、外注設計・施工へのレビューや監理サポートを通じて、事業性や収益性を踏まえた設計監修を行います。
設計事務所やゼネコンで培ったRC造の設計・監理スキルを、不動産開発サイドの立場で生かし、将来的に他事業部への異動に挑戦できるキャリアチャレンジ制度も用意されています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
20～30代を中心に、不動産開発や設計・施工監理など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。
- 応募資格
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- 必須
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・大卒以上
・RC造設計業務経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号7階
アクセス：渋谷駅 西口(京王)から 徒歩 3分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間～30時間
時差出勤・時間有給制度を取り入れています。
また、19：00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。
- 年収・給与
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年収：480～860 万円
月給制
基本給：280000円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当 扶養者1人月額1万5,000円（扶養者2人目以上で1人毎に月額5,000円）※会社規定あり
住宅手当 月額3万円※会社規定あり
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月・12月）
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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■資格取得支援制度
■確定拠出年金制度
■退職一時金制度
■財形貯蓄制度
■従業員持株会
■会員制リゾート施設、東急共済組合の協定保養所
■部活動（野球部、サッカー部など）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,夏季休暇,特別休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日
- 選考プロセス
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面接2回 （筆記試験／適性検査あり）
※選考フローは変動する可能性があります
