募集要項
- 募集背景
- 増員募集です
- 仕事内容
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同社が管理している分譲マンションにおいて、長期修繕計画作成業務（および見直し業務）を担います。【物件】
メインは同社のグループ企業が展開するブランドの分譲マンション
【具体的には】
・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成（もしくは見直し）
・現時点での修繕工事費の水準を確認（物価上昇等を考慮）
・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定
・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討
・報告書作成（必要に応じて、管理組合への説明実施）
【業務の特徴】
・勤務場所：基本的に本社事務所（内勤）
・完全内勤で、計画・分析・提案に専念できます
・マンションの資産価値・居住者満足度に長期的に貢献
・施工管理や設計の経験を「判断・整理・説明力」として活かせます
【入社後の流れ】
まずは既存マンションの長期修繕計画の見直し業務からスタート。
同社独自の修繕基準・考え方を学びながら、経験に応じて新規計画の主担当をお任せします。
【キャリアプラン】
長期修繕計画のスペシャリストとして、将来的には修繕戦略全体を担う中核人材へ。
施工管理・設計経験を、内勤・企画型の専門職として長く活かせます。
【組織体制】
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）
うち長期計画修繕計作成担当は1名（50代）
・従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）長期修繕計画作成
（変更の範囲）同社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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・学歴：高等学校卒以上
・マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方
・パソコンでエクセルを使える方
- 歓迎
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・長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方
・工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方
・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳まで （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月 ※試用期間中の条件の変更なし）
- 勤務地
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大阪本社（大阪市北区）
【最寄り駅：阪急・阪神「大阪梅田駅」、大阪メトロ「梅田駅」、JR「大阪駅」】
就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）本社
（変更の範囲）同社の定める事業所
※転勤：当面なし
受動喫煙防止の為の取組み：禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
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09:00～18:00
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
- 年収・給与
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年収：400万円～700万円
月給：28万円～40.1万円
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～401,000円
※残業手当：全額別途支給
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
昇給：年1回
賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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■厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
■通勤手当：会社規定に基づき支給
■時間外手当：別途支給
■福利厚生会社提携
■資格取得祝金制度有
＜教育制度・資格補助補足＞
マンション管理関係資格の他、様々な資格取得祝金制度有。
当初は各部門の業務理解のための基礎研修を受け、その後先輩社員が業務指導・サポートを行うため安心して仕事をスタートできます。
定年制度：60歳
再雇用制度：65歳（定年後の待遇：契約社員 ※1年毎に更新）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
その他（社内カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
年間休日：124日
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接→適性検査（SPI）・最終面接
