募集要項
- 募集背景
- 受注好調に伴う部門強化のための増員募集です。
- 仕事内容
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【あらゆる部門で生産性向上に取り組み躍進する東証プライム上場準大手ゼネコン】建築・維持修繕担当を愛知で募集！同社が出資する特定目的会社（以下、SPCという）に出向し、各コンセッションの運営管理を担います。数年出向いただいた後に、東京本社や全国各地のSPCにて同様の業務を担っていただく予定です。
本ポジションは、同社管轄の有料道路における建築物および付帯設備の維持管理・修繕業務全般を担当していただきます。
※愛知道路コンセッション株式会社は同社が50％出資しており、2045年まで維持管理・運営業務にあたります。
【具体的には】
１）突発的修繕・不具合対応（最優先業務）
◇各施設（料金所ブース、事務室、PA、車庫、倉庫 等）における設備故障、雨漏り、破損等の不具合全般対応
◇現場確認、修繕方法の検討、見積査定、発注業務
◇主要工事業者への指示、工程管理、進捗督促
※築30年超の施設が多く、突発的な修繕案件が頻発するため、スピード感のある対応が必須です。
２）法定点検・維持管理計画の遂行
◇関係法令に基づく定期点検の計画・発注・報告書確認
◇設備点検（年2回）、建築物定期点検（年1回）、昇降機定期検査（年1回）、給水ポンプ点検等
◇点検結果に基づく是正工事の立案・実施
３）中長期修繕計画・予算管理
◇次年度予算（R8年度等）の執行管理
◇点検結果（不具合リスト約1,500件）に基づいた修繕計画の実施
※今後は設計会社への評価委託等のハンドリングも含みます
【脱請負事業について】
■工事だけでなくその上流工程（ファイナンス・企画・計画）や下流工程（運営・維持管理）を総合して事業主として責任を持って行うために必要なあらゆる業務を担います。
■同社はグループ関連会社に不動産開発部門、ビルメンテナンス部門、商社部門等を擁するほか、維持管理、運営、金融等の各分野企業との多彩なネットワークを有しており、事業内容に応じて最適なコンソーシアム（企業連合）を組成します。
詳しくはこちらをご覧ください↓
https://www.maeda.co.jp/recruit/project/story01/
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■建築施工管理または 施設管理（ビルメンテナンス） の実務経験
■修繕工事の見積書内容（単価・工法）の適正性を判断できる能力
■協力会社（施工業者）に対し、納期管理やレスポンス改善を強く求められる折衝能力・タスク管理能力
■基本的なPCスキル（Excelでの予算管理、Teamsでの情報共有）
- 歓迎
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■建築施工管理または 施設管理（ビルメンテナンス） の実務経験
■修繕工事の見積書内容（単価・工法）の適正性を判断できる能力
■協力会社（施工業者）に対し、納期管理やレスポンス改善を強く求められる折衝能力・タスク管理能力
■基本的なPCスキル（Excelでの予算管理、Teamsでの情報共有）
■不動産／ディベロッパー／メーカー／官公庁等で同種の経験
■公共工事またはそれに準ずるインフラ施設の維持管理経験
■建築、内装、電気、給排水、空調の全般知識
■1級または2級建築施工管理技士、一級または二級建築士
- フィットする人物像
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■対外的な折衝能力を有する方
■変化を恐れず挑戦できる人
■インフラを通して社会貢献に対する高い志がある人
■コミュニケーション能力のある人
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県半田市
- 勤務時間
- 8：45～17：30（愛知道路コンセッション株式会社の就業時間）
- 年収・給与
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【年収】700万円～900万円 （30歳～49歳 例）
【月収】 46万円 ～ 50万円 （30歳～49歳 例）
※上記は目安であり経験、スキル等を考慮し同社規定により個別に決定いたします。
※愛知県内の就業を希望され転勤不可の場合は、愛知道路コンセッション社雇用での選考になる可能性がございます。給与形態は上記の限りではございません。
■昇給 ：年1回
■賞与 ：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備、社内預金、企業年金、確定拠出年金、持株制度、財形制度、社宅、寮、保養所、住宅手当（条件あり）、特殊勤務手当、子女教育手当、別居手当、帰家手当、現場手当、管理職手当、責任者手当 等、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日124日】
土曜日、日曜日、祝祭日、年次有給休暇（14～24日）、年末年始休暇、特別休暇など、中途入社の場合、入社日に14日付与
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接（2～3回）⇒内定
