募集要項
- 募集背景
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資産運用型マンション・物流施設・都市型コンパクトオフィスなど、開発案件の増加に伴い、商品企画・設計機能の強化が必要となっています。
40名規模ながら売上200億円規模という高い生産性を維持しつつ、今後も“選ばれる物件”を供給し続けるための増員募集です。
- 仕事内容
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自社開発の資産運用型マンションを中心に、デベロッパーとしての商品企画・設計業務を担当します。・用地検討段階でのボリュームチェック：
法規制や周辺環境を踏まえた建物ボリューム・プラン検討
・商品企画・基本プラン検討：
ターゲットや収支を踏まえたコンセプト・間取り・仕様の企画
・設計・施工の外注マネジメント：
設計事務所への基本設計・実施設計発注／ゼネコンへの請負工事発注
・社内各部署との連携：
用地仕入、販売、PM等との意見交換・調整
※設計・施工は外部委託が中心で、自社は「企画・ディレクション」に注力します。
用地仕入メンバーと連携し、「その土地で何が建てられるのか」「どうすれば最大限価値を生むか」を検討し、設計事務所・ゼネコンをリードしながらプロジェクトを進めていきます。
■働きがい
(1)“狭くも広くもない土地”で最大の価値を生む企画力
大手が手を出しづらいサイズ感の土地を、どう料理すれば高収益の資産運用型マンションになるのか――。
防音室付きマンションや耐火性木造マンションなど、時代のニーズを捉えた企画を自ら考え形にしていく、
企画開発ならではのクリエイティビティを発揮できます。
(2)設計のスキルを“事業をつくる力”に昇華できる
RC・木造マンションの設計経験をベースに、用地検討・商品企画・収支まで踏み込んで考えることで、
「図面を描く設計者」から「事業を組み立てるデベロッパー側設計」にステップアップできます。
用地仕入担当とも密に連携しながら、上流から関われるのが魅力です。
(3)少数精鋭×残業月20hのメリハリある環境
社員約40名で売上約200億円という高い生産性を誇りつつ、残業は月平均20時間程度。
不動産・建設業界の中では比較的落ち着いた働き方が可能です。
基本設計や実施は外注し、自社マンションも仕様がある程度標準化されているため、効率的に業務を進められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は選考過程にて確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれにも該当する方
・一級建築士 または 二級建築士
・RCまたは木造マンションの設計経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都新宿区新宿四丁目3番17号 FORECAST 新宿 SOUTH 4階
沿線名：JR「新宿駅」南口から徒歩4分／東京メトロ「新宿三丁目駅」E5出口から徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500～600 万円
月給制
基本給：251000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月・12月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■従業員持株会■財形貯蓄制度■海外研修制度■育児短時間勤務制度
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接
※状況によりフローに変更がある場合がございます。
