募集要項
- 募集背景
- ■異動による欠員募集
- 仕事内容
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同社が管理する 分譲・賃貸マンションの建物共用部の点検・修繕企画 をご担当頂くポジションです。【フレックス/リモートワーク/直行直帰可能】～関電不動産開発100％子会社／安定した経営基盤に加え時差出勤制度や指定休日制度等ワークライフバランスを実現することが可能～
マンション管理事業を手掛ける同社にて、分譲マンションの大規模修繕・防水工事等の改修工事の監理業務をご担当いただきます。
■簡単にいうと？
「マンションを長く安全に使うために、 建物の健康診断とお医者さん的な判断をする仕事」もっと砕くなら――建物の主治医 × プロジェクト管理者になります。建物を壊れてから直すのではなく、「いつ・どこを・どう修繕すべきか」を計画し、点検して、必要な工事を外部業者に依頼し、進行を管理するお仕事です。
【業務詳細】
●（1） 建物の点検業務
・マンション共用部の定期点検
・竣工5年／10年の劣化診断（専有部・共用部）
・防火設備・建築設備などの法定点検の確認
→ チェック項目に沿って点検し、報告書を作成する業務です。
●（2） 改修工事の企画・管理
・管理組合やオーナー様との打合せ
・修繕内容の検討（設計補助あり）
・工事の進行管理および完了確認
→ 建物の「どこを、どう直すか」を一緒に考え、現場で進行管理する仕事です。
●（3） 長期修繕計画の作成
・新築マンションの修繕計画作成
・既存マンションの計画見直し
⇒ 将来の修繕費用や工事時期を計画し、建物の寿命を延ばす重要な業務です。
■同社の特徴：
（1）ISO9001認証を取得…マンション管理の出納、会計業務および大規模修繕業務において、国際規格である「ISO9001」を取得しています。
（2）安心誠実そして迅速な業務対応…マンション入居者に常に安心して快適な生活を過ごしてもらうため、身近で対応する管理員、コンシェルジュ等、様々な業務に携わる関電コミュニティ従業員は一丸となって、迅速な業務対応とサービスの向上を目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・2級建築施工管理技士もしくは二級建築士をお持ちの方
- 歓迎
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■歓迎条件：
・建築業界での設計監理または施工管理の実務経験
・一級建築士
・1級建築施工管理技士
- フィットする人物像
- ■コミュニケーション能力を業務に活かせれる方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00～17:30 （休憩:1時間） 残業月平均20時間
- 年収・給与
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【月収例】234,000円～308,000円（年齢例:25歳～49歳）
【年収例】400万円～650万円（年齢例:25歳～49歳）
※上記はあくまでも想定であり、スキル及び経験を考慮の上決定します。
※一律手当を含んだ金額になります。
■昇給：年1回
■賞与：年2回(過去実績：3.9ヵ月)
■残業代：別途支給
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、屋内禁煙
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上の方対象／再雇用あり（65歳まで）
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（管理業務主任者 3,000円等）
＜その他補足＞
■財形
■育児休業取得実績あり
■営業手当：8,000円
■役職手当：8,000～50,000円（役職がつく場合）
- 休日休暇
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【年間休日122日】
完全週休2日制、祝日、夏季休暇、年末年始休暇
年次有給休暇(社内規定に基づく最大20日)
- 選考プロセス
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■書類選考→■面接（1～2回）＋■筆記試験（一般常識＋作文）・ＳＰＩ検査
→内定
