募集要項
- 募集背景
- コンサルタントより詳細をご説明させていただきます。
- 仕事内容
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◆臨海副都心地区及び竹芝地区における自社所有・管理ビルを対象に、建築・設備に関するインハウスエンジニアリング業務（計画・設計・発注・工事監理・コスト管理・技術判断検討ほか）並びにコストマネジメント業務（発注コスト圧縮のための業者見積査定・減額折衝/交渉リード・発注単価/歩掛の調査/分析によるコスト標準化ほか）を担当していただきます。築30年以上の超高層ビルにおける維持保全、修繕、改修の発注コスト圧縮や発注方法改善を推進する重要なポジションです。
～具体的には～
・ビル中長期修繕計画の立案・予算化
・ビル維持保全点検・修繕工事やバリューアップ改修工事における計画・設計・発注・工事監理・コスト管理・行政協議など
・ビルテナント入退去・原状回復工事における技術面の指導・助言
・点検・工事の発注予定先となる設計事務所や施工会社、点検会社からの見積書徴取とコスト査定、減額折衝・交渉など
・ビル施設における故障・不具合などのトラブル発生時における復旧対応・緊急工事手配
※原則、技術職員一名でビル一棟全体（建築/電気設備/空衛設備/昇降機設備ほか）のエンジニアリング業務を担当
【変更の範囲】会社の定める業務
【求人部門の組織構成等】
技術課・・・12名体制
※屋内受動喫煙対策あり（屋内原則禁煙/喫煙専用室設置）
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
■建築または設備分野に関する技術業務経験
（技術業務：計画、設計、業務委託・工事発注、工事管監理、施工管理、コスト管理、ファシリティマネジメント・ビルマネジメント技術職など）
■大規模オフィスビル・商業施設・物流施設などの入退去・原状回復工事、維持保全点検・修繕工事、バリューアップ改修工事に関する実務経験
■ビルオーナーサイドの技術者として設計事務所や施工会社をコントロールしながらのプロジェクトマネジメント・コストマネジメントに関する実務経験（コストマネジメント：オーナー企業・デベロッパーでの業務委託・工事発注、見積査定・減額折衝/交渉、予実管理業務など）
- 歓迎
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【歓迎要件】
・一級建築士/建築設備士/一級建築施工管理技士/一級電気工事施工管理技士/一級管工事施工管理技士/第二種電気主任技術者/第三種電気主任技術者/建築コスト管理士ほか
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- コストマネジメント業務
- 勤務地
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東京都江東区
【変更の範囲】会社の指示する就業場所
- 勤務時間
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09:00～17:45
※時差勤務制度あり（7：30～10：00の30分刻みで始業時間を選択可）
- 年収・給与
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想定年収：531万円～752万円程度
昇給：1年 1回
賞与：1年 2回 6月 12月
退職金：有（3年以上勤務）
定年：6５才（定年後の雇用制度あり：勤務実績に応ず）
- 待遇・福利厚生
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■諸手当
通勤手当、時間外手当全額支給、扶養手当、住居手当、地域手当、人材支援事業団と提携した各種サービス、食費補助 等
■各種保険
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
- 休日休暇
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完全週休2日制(土日)、祝日、夏季、年末年始 他 ※時間休暇制度あり
年間休日125日
- 選考プロセス
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■面接回数:2回
■試験内容
書類選考合格後にSPI受検⇒1次面接⇒最終面接
