募集要項
- 募集背景
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1. 不動産買取再販・分譲ビジネスの急速な拡大、仕入れ営業職がマーケットから中古戸建てやマンション、土地を買い取るビジネス（買取再販・ハウス・リースバック等）が非常に好調です。買い取った物件にリフォームやリノベーション、または新築建売として「新たな価値を創造」して再販する案件（区画数）が全国で急増している為。
2. 「発注者側（皿冠の監理）」による多棟数の高効率マネジメント、工務店などの協力会社に現場管理を丸ごと一括委託する「発注者（施主）の立場での二重チェック（施工監理）」というビジネスモデルを徹底しています。1人で現場を抱え込む古いスタイルから脱却し、「1人のプロデューサーがITを活用して年間30～40件のプロジェクトをスマートに統括・コントロールする」仕組みをさらに強固にするため。
3. IT投資による労働環境改善と、若手～ベテランの採用枠拡大業界で深刻化する「施工管理の長時間労働・高齢化」に対し、ANDPADやLINEなどのITツールを駆使して現場とのコミュニケーションをデジタル化し、現場移動などの無駄な時間を徹底的に削減しています。
- 仕事内容
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現場に常駐して職人に直接指示を出す「現場監督」ではなく、協力会社（工務店など）をコントロールする「施主側の施工監理」として、プロジェクトの企画から引き渡しまでを一気通貫で担当します。【業務内容】
住宅・リフォーム・リノベーション分野での施工管理経験を最大限に活かせるポジションです。弊社の主力事業である「中古住宅・マンションの買取→リフォーム→再販」および「新築建売分譲」において、即戦力として活躍いただけます。
弊社は発注者側として協力会社に現場監督・施工を一括委託する「施工監理（皿冠）」スタイルを採用しており、現場常駐は不要です。営業担当が仕入れた物件に対して、設計担当・営業担当と三者で企画・デザインを話し合い、仕様を決定した上で工事の発注・管理を行います。リフォームのカラーコーディネートや間取り提案から関わることもあり、単なる施工管理を超えたプロデューサー的な役割を担えます。年間30～40件程度の案件を担当するイメージです。
【主な業務内容】
・工程管理（協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保）
・品質管理（進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し）
・協力業者（工務店・各種職人等）への発注・指摘・品質指導・信頼関係構築
・リフォーム仕様・デザインの企画立案（営業・設計との三者打ち合わせ）
・新築建売物件の工事統括管理
【会社・仕事の特徴や魅力】
・住宅・リフォームの知識を持つ方は即戦力として高く評価。発注者側ポジションのため、既存の知識をそのまま活かしながらより幅広い業務に携われる
・発注者側のため現場常駐不要。残業は月10時間程度（繁忙期でも20時間以内）と業界屈指のワークライフバランス
・物件の企画段階から携われるリフォームデザインや間取りにも関わるクリエイティブな要素あり
・50歳まで応募可能。豊富な経験と知識を持つ方の活躍を積極的に期待"
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・新築の施工管理経験
・前職が設計経験の場合、2級建築士必須
- 歓迎
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【WANT（歓迎条件）】
・一級または二級建築士の資格保有者（設計経験者は2級建築士以上が望ましい）
・一級または二級建築施工管理技士の資格保有者
・ハウスメーカー・工務店・リフォーム会社での施工管理経験
・協力業者（工務店・職人）との折衝・発注経験
・クレーム対応の経験
・施工管理業務の請負経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・協力業者（工務店・大工・職人等）への的確な指摘・指導ができる実務知識を持つ方
・コミュニケーション能力が高く、社内外の関係者と信頼関係を構築できる方
・経営者感覚・コスト意識を持ち、自律的に業務を推進できる方
・施工現場での成功・失敗経験を素直に振り返り、自己成長につなげられる方
・受け身ではなく、プロジェクト全体を俯瞰しながら主体的に動ける方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間３ケ月・条件等変更なし）
- 勤務地
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■東京
八丁堀店：八丁堀駅
■埼玉
新田駅前店 ：新田駅
■三重
四日市富田店：近鉄富田駅
■京都
京都本店：四条駅
■大阪
JR高槻北口店：高槻駅
京橋駅前店:京橋駅
■奈良
橿原店：耳成駅
■滋賀
草津店：草津駅
■兵庫
姫路駅南口店：姫路駅
■岡山
岡山駅東口店：岡山駅前駅
■広島
広島白神社前店：袋町駅
■熊本
熊本城東店：水道町駅
■沖縄
沖縄店：安里駅
コザ中央店：てだこ浦西駅
- 勤務時間
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・就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
・残業：有（平均残業時間：月10～15時間）全額支給
- 年収・給与
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年収：500万円～1,000万円
月給：371,200円～748,800円
※経験・能力等を考慮して決定。住宅・リフォーム分野の経験者は前職を考慮した給与設定が可能
（既存社員より高い条件での入社実績あり）
※残業代は全額支給。
昇給：年2回（8月・2月）
- 待遇・福利厚生
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■健康診断（年1回）
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ
■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）
■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）
■生理休暇
■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）
■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）
■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）
■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援）
※健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇
・ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
・年間休日115日
- 選考プロセス
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・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接（面接回数1回～2回） ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談
・応募書類：履歴書、職務経歴書
・適性検査：適性検査（WEB）の詳細は別途ご案内します。
・面接形態：1回は対面面接を実施予定でございます。
※受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙
※就業場所の変更：原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
- キャリアパス・評価制度
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【研修・育成制度】
入社後はOJTで弊社独自の業務フローを習得。住宅・リフォームの知識をお持ちの方は非常にスムーズに即戦力として活躍いただいています。
前職の経験を考慮した等級での入社が可能。
資格取得支援（費用負担制度・合格祝い金）完備。
