募集要項
- 募集背景
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「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。
これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。
- 仕事内容
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分譲マンションの大規模修繕に関する提案・コンサル業務
【2年連続ベースアップ実施！】
当社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。
図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。
◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、
各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、
分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。
◎現地調査、建物の劣化診断
実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。
◆従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）分譲マンション修繕計画コンサル
（変更の範囲）社内で定めた業務内容の範囲
- 応募資格
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- 必須
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◆「大規模修繕工事」の監理業務経験者
◆マンション管理会社もしくは設計事務所出身者
◆1級建築士、1級建築施工管理技士、管理業務主任者の有資格者尚可
- 歓迎
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◆大規模修繕工事や改修工事に関わった経験を、施工だけでなく「計画・提案・コンサル」側で活かしたい方
◆施工会社・設計事務所・管理会社での経験をもとに、施主側・中立的な立場で建物に向き合いたい方
◆図面や現地状況をもとに、「なぜこの修繕が必要か」を論理的に整理・説明できる方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 49歳以下 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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◆管理組合やフロント担当者など、複数の関係者と連携しながら業務を進めることに抵抗のない方
◆長期視点で建物の価値を守り、“作って終わり”ではない仕事にやりがいを感じる方
◆夜間・休日対応の多い施工管理から、働き方を見直しつつ専門性を維持したい方
- 雇用形態
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正社員/無期雇用
試用期間3ヵ月間 試用期間中は、固定残業代50％支給となります。
【試用期間中の給与について】
想定給与310,200 ～ 396,110 円 (基本給： 275,000 円 ～)
固定残業あり 想定残業時間15時間 （固定残業代28,200 円 ～）
- 勤務地
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◆福岡県福岡市博多区
※駐車場なし
◆就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）福岡中央支店 又は 福岡東支店
（変更の範囲）社内で定めた就業場所の範囲
◆受動喫煙防止のための取組み
禁煙／屋内禁煙
◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。
- 勤務時間
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09:00-18:00
所定労働時間：8時間/休憩60分
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
- 年収・給与
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◆想定年収486万円 ～ 618万円
［給料詳細］
月給：338,400 ～ 432,120 円
基本給： 275,000 円 ～
固定残業代56,400 円 ～（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
◆昇給 年1回
◆賞与 年2回（約3か月分）
- 待遇・福利厚生
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［社会保障］
・厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
［福利厚生］
・カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）
・産育休制度
・資格取得支援制度
・確定拠出年金
・退職金制度 等
・定年制度 なし
［各種手当］
・資格手当詳細（上限3万円まで）
・ITパスポート 1,000円
・管理業務主任者 7,000円
・宅地建物取引士 7,000円
・マンション管理士 5,000円
・マンション維持修繕技術者 5,000円
・一級建築士 15,000円
・一級建築施工管理技士 15,000円
・賃貸不動産経営管理士 3,000円
・交通費：会社規定による（上限なし）※直線距離2.0ｋｍ以上が対象。
- 休日休暇
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＜年間休日120日＞
完全週休2日：土曜 日曜 祝日
- 選考プロセス
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書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（部門長）⇒2次面接（役員）⇒内定
※内定後、社員面談等も実施可能です
