募集要項
- 募集背景
- 沖縄支店強化を目的とした募集
- 仕事内容
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**壊すのではなく、活かす。建物の価値と寿命を延ばす「改修設計監理」**■具体的業務の流れ
新築ではなく、既存建物を診断・再生する専門職。
数カ月～数年にわたりお客様と伴走し、やりがいの大きな仕事です。
＜管理組合や企業からご依頼＞
設計と営業を含むチームを組みお客様の状況・ご要望を伺います。
担当物件：マンション共用部リフォーム、オフィス・店舗リフォーム、住宅リフォーム、駐車場リニューアル等
＜建物診断・現地調査＞
外壁や塗装の痛み具合、防水対策の状況、設備の現状などを数日かけて細かく調査・分析します。
＜調査診断結果の報告＞
報告書を作成し、管理組合の会合などで説明します。
＜基本計画の企画立案＞
お客様のご要望をしっかり汲み取り、安全性・快適性・資産価値を高め、建物の寿命を延ばす計画を立てます。
＜プレゼンテーション＞
計画を資料にまとめて、お客様にご説明。
＜設計＞
基本計画がお客様に了承されたらそれに沿った設計図書を作成。
改修工事専門の為、新規で図面作成は少なく、既存の竣工図を基に改修図面を作成（JWCAD等）
＜工事監理＞
工事の進捗状況や、設計通りに行なわれているかをチェック。工事終了まで責任を持ってお客様に寄り添います。
＜お引き渡し＞
工事が終了し不備がないか検査。お客様に報告し、お引き渡しとなります。
【1日の仕事の流れ】
9:30出社 9:30～12:00資料作成
12:00～13:00昼食休憩
13:00～17:00現場監理
17:00～18:00資料作成 18:00退社
【職場の雰囲気、オススメポイント】
＊お客様とは100％直接取引です。ご意見・ご要望を直に伺えますし、プランやアイデアも伝えやすい環境です。
＊工期は小さな工事で半年、大規模な案件だと3年ほどになります。その間、お客様と深く関わり、信頼関係を築くことができます。だから完成時にはお客様と喜びを共有することができます。
＊個性を尊重する社風です。仕事の効率化・集中のスタイルも自由。「音楽を聴きながらのほうが集中できる」という社員は耳にイヤホンを入れてパソコンに向かったりしています。
◆従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）設計監理
（変更の範囲）当社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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必須条件は「建築士の受験資格」のみ。実務経験も問いません。ブランクもＯＫです。
普通自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
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一級・二級建築士の方、設計事務所や建築設計事務所で実務経験のある方も歓迎です。
即戦力としてお迎えし、給与の面でも優遇します。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 45歳以下 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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◆建築士受験資格をお持ちの方（実務未経験・ブランクOK）
◆改修・リフォーム・建物診断に興味がある方
◆お客様と直接話しながら設計したい方
◆沖縄で長く落ち着いて働きたい方
◆設計だけでなく、工事完了まで見届けたい方
- 雇用形態
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正社員/無期雇用
試用期間3カ月（条件変更なし）
- 勤務地
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沖縄県那覇市
ゆいレール 県庁前
※基本は公共の交通機関利用を推奨、マイカー通勤を希望される場合は駐車場をご自身で契約となります。
◆就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）沖縄支店
（変更の範囲）当社拠点全般
※基本転勤なし、本人の異動希望があれば検討可
◆受動喫煙防止のための取組み 禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
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09:30-18:00
休憩60分、実働7.5ｈ
月平均15ｈ
- 年収・給与
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◆初年度年収350万円 ～ 650万円
基本給230,000円＋技能・職務手当10,000円＋住宅手当10,000円＝250,000円
基本給280,000円＋技能・職務手当170,000円＝450,000円
※残業代は別途支給します。
◆昇給 年１回
◆賞与 年２回 基本給×3.5ヵ月（昨年実績）
- 待遇・福利厚生
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［各種手当］
・通勤手当：実費支給
・家族手当10,000円～
・住宅手当10,000円
・役職手当0～100,000円
・職務手当0～50,000円
・資格手当
∟一級建築士40,000円
∟二級建築士10,000円
∟宅地建物取引士20,000円
∟1級建築施工20,000円
∟2級建築施工10,000円
∟1級土木施工20,000円
∟2級土木施工10,000円
∟マンション管理士20,000円
∟管理業務主任者10,000円
［社会保障］
・厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
［福利厚生］
・退職金制度
・制服作業着貸与
・社用車貸与
・資格取得支援制度
・健康診断
・社員旅行
・携帯貸与（試用期間終了後に貸与）
・研修制度
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・慶弔休暇
※現場に行く際は、作業着着用、お客様対応は私服のオフィスカジュアル
・定年制度 60歳
・再雇用制度 有
(紹)定年後の待遇 応相談
- 休日休暇
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＜年間休日125日＞
完全週休二日制（日、月、祝日）
GW、夏季休暇、年末年始
年次有給休暇（入社6か月後に10日付与）
- 選考プロセス
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書類選考、面接2回
※筆記試験などはなし
- キャリアパス・評価制度
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【評価制度】
社歴や年齢に関係ありません。定期的に１on１ミーティングを行い、個々のスキルに合わせた育成プランを立てます。入社3年で「役職に就いた」「給料が大幅にアップした」という社員も少なくありません。
【モデル年収】
基本給240,000円 役職手当10,000円 職務手当30,000円 住宅手当10,000円 資格手当10,000円
月収：300,000円 賞与：基本給×3.5ヵ月（昨年実績） 年収：4,440,000円
